我和我的partner在悉尼南边买了一块地,贷款96万,我和我partner出了24万(一人一半),我交了5万多的印花税。每月3000的月供目前是我在交,马上要申请construction loan,贷款40万,月供2000多,我已经卖了一套投资房用来交建筑贷款首付,我partner在西区Casula有一个680平方米的自住house,本来他打算卖掉,后来贷款经纪人说我们可以申请到全部的贷款,他就没有卖掉房子了。我妈就强烈希望他把房子卖掉,去年那个房子大概价值60-70万,今年好像快80万,我partner说house增值快,可以保留一段时间等增值到90-100万再卖掉,这样我们可以很快还清贷款。我现在看到这么大额的利息就头大,大家可以计算出来 是马上卖掉house还是等house增值到90-100万再卖掉,哪个更划算?
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house都是长线投资。倒手就损失stamp duty。如果是我能不不卖就不卖。
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能hold就hold住。
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can refinance to pump the money to your construction loan or land loan? I live in same place, if the house with 680sqm land, maybe more than 800k.
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应该是卖得越晚越好,现在多还点,将来少还点
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他的地是760平方米,在casula火车站那边。那就先不卖他的房子?可是一个月供5000好累呀。
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什么都有两面,你还是跟您partner好好商量。
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让他承担一半的月供就没那么累了
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如果还款没有压力,建议房子不要卖
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