各位久等了，让我们接着聊Penrith.
前两贴从 Residential和 市政规划的角度讲了为什么Penrith是一片热土， 今天开帖聊一聊PenrithCBD 的扩张和周边未来大型基建项目。
很多人说Penrith是Parramatta之后的下一个CBD，未免有些言过其实。作为政府规划中的Regional City， 《悉尼都市战略规划与发展2036》中是这样介绍Penrith的：
Penrith is identified as a Strategic Centre in the Plan. Priorities of this strategic centre are to work with local council to:
retain a commercial core in Penrith as required for long-term employment growth;
provide capacity for additional mixed-use development in Penrith including offices, retail, services and housing;
improve walking and cycling connections between Penrith and the Nepean River; and
use best available information about flood risk in the Hawkesbury- Nepean Valley when planning for future growth in Penrith.
在新州Council合并的大规划中，Penrith作为未来悉尼六大Council之一，赫然在列。 这样的结果也为Penrith在悉尼未来规划及预算争夺中，博得的更多的话语权。
废话少说，先上PenrithCBD redevelop 项目：
１ Penrith Thornton： 这个被NSW Plan Minister Goward, Pru 赞誉为澳洲社区未来的发展方向的大型社区项目在前面的帖子中已经被多次提及，Channel 7 和Channel 9 也有相关报道。这里不作累述，想了解的同学请点击下面视频：
https://www.youtube.com/watch?v=tlzFrDERCRg
https://www.youtube.com/watch?v=2U3nLOpjLfo
2. Penrith Panthers Club redevelopment: 为了确保Penrith Health and Education Precinct的地位， Penrith Panthers俱乐部投资850 Million的大型扩建项目。之前帖子已有详细介绍，想了解的同学请点击：
https://www.youtube.com/watch?v=IIEEXasjn6M
http://www.dailytelegraph.com.au ... r8i5s-1226610895808
3. St Mary's Town Center Redevelopment: 这个项目重点介绍一下。 未来的St Mary's 很可能成为Penrith的下一个CBD和投资热点，周边rezone 的机会很大。虽然详细还没有完全公布，但是未来20-30年后的St Mary's 将成为悉尼新的交通大枢纽，大外环M9和M4的交汇点，途经悉尼机场Badgery's Creek Air Port 铁路与T2 Western Line的交汇点。这样的位置，悉尼也只有Parramatta， Blacktown，Liverpool， Chattswood。 对于不了解 Outer-western Sydney Orbital motorway （M9)和South West Rail Link Extension (未来新机场铁路）的同学，请点击延伸阅读：
http://www.transport.nsw.gov.au/ ... rridor-preservation
http://www.dailytelegraph.com.au ... 0cx12-1226956648966
说完CBD, Penrith 周边还有什么热土呢？
１. Penrith Lake Development：作为悉尼Sydney Harbor 之外最大的水体资源。Penrith Lake Project已经被提上日程。作为比Sydney CBD面积还要大的宏大工程，该项目现在正处于Proposal阶段。 该项目规划4000户Residencial， 以及retail， commercial land, school, water activities and tourism。 想了解的同学请点击延伸阅读:
https://www.youtube.com/watch?v=P2nvRU8XFyc
https://www.youtube.com/watch?v=UkG2WS8Y-DE
http://www.smh.com.au/nsw/penrit ... 0141212-1260rw.html
2. Sydney Science Park (悉尼科技园） 前面帖子中介重点绍过的项目， 最近该规划已经经过各级政府批准，具体细节也公布出来了。地处Penrith下属的Luddenham，紧贴悉尼新机场Badgery's Creek Air Port。 澳洲第一家科技园，将创造12000个研究型就业机会，一所研究型大学，3000户Residencial。项目一期2019年完工。想了解的同学请点击延伸阅读:
https://www.youtube.com/watch?v=Ydy1wUvpNTA
http://www.dailytelegraph.com.au ... 3a0ba7b4a61acde0634
3. Sydney 'Wonderland' Theme Park 虽然还没有最终公布项目的地址，但Sydney 'Wonderland' Theme Park落户Badgery's Creek还是让人略感意外。1Billion Dollar的资金注入让该项目进入的最终规划阶段。该主题公园建成后将成为悉尼第一家大型主题公园，预计年入园人数将达到100万。 想了解的同学请点击延伸阅读：
https://www.youtube.com/watch?v=CsDetZ0qjSI
https://www.youtube.com/watch?v=Mq5HEGmXAZ8
下笔至此，我的Penrith热土系类也将告一段落。本人非中介，非土豪，写这篇文章的目是自己看好Penrith的整体规划，希望与各位心平气和的一起的探讨，希望一些的前辈们不要固步自封，以发展的眼光看问题，多参与有营养的讨论。
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penrith,cambelltow和悉尼根本就是三个地方。
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Penrith lake 那个地方，以前是采石场，要设计成人工湖和公园，好像要成为下一个奥林匹克公园的意思。
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好吧，你这一句话就把这三个区居民的身份给剥夺了，让西区人民情何以堪~~
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Penrith 湖的Regatta Center 本来就是2000年奥运会的皮划艇和水上激流的比赛场地~~~
Penrith湖真的很大，希望未来成为休闲的好去处
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Penrith的房价还是很有上涨空间的
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我不相信有人这么好心大庭广众传授生财之道
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呵呵，现在是信息社会，都是公开的信息，
我只不过拿来总结一下~~~
别老把人往坏里想~
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parramatta的还是三十年计划呢。何况penrith
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世间难寻真相。言语虚实之间。我们都如盲人般世间行走。方向由他人牵往
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谢过高僧~~~~~~
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每个地方都在画饼
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说一千道一万，还是有点远啊~
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近的地方哪找大块土地搞基建啊~~
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楼主我码字不易，加分不要手软啊
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那边的学校如何？楼主可以介绍下吗？谢谢
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动辄几个billion的大饼不是哪个康嫂都能画的吧~~~~
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建议搜索一下Penrith妈妈们的帖子~~~
个人所知Penrith 学校充足，排名一般，较西区其他地方稍好~~~
OC： Ｋｉｎｇｓｗｏｏｄ
精英中学： Penrith High
私校： St Paul's Cranebrook
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到处在画饼。。。
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都是浮云
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关注下中央海岸，大项目也不少，到处在画圈。
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哈哈，真是挺热土滴。
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说滴狠好。
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很冷清啊
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Thornton是不错，卖完了吧。公寓楼花都非常贵了。缺个好学校，再有个好学校就齐了
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楼上的总是拿中国的国情解释澳洲的事件~~~~懒得开口和你争
Penrith 今年正式建市200年，如你所说过去房价崩盘的话，请列举 出处数据出处及年份？
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你去过Penrith没?鸟不拉屎的地方? 就业交通购物教育样样有，基建相当健全，连苹果店都有。
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