澳洲后院洼地要fill需要审批吗?

在澳大利亚房产房屋




如题,后院部分洼地想填平一些,不是全部,可以自行找土来fill吗?还是一定要康嫂审批后才可以啊?没涉及到挡土墙等工程,所以不会有请设计师,只是想部分区域垫高一点打算后续再铺草,可以吗?

求大神们指点,谢谢了

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自己填就行了。。。这个又不是什么改造房子

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谢谢回复,终于有答案了

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谢谢,一语惊醒梦中人

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问council当然好了, 但是没准又是这问题,那问题。

环境地形,只有你自己最清楚, 用common sense考虑下,填土会不会对周围邻居有影响,stormwater, land slide 等等。  

如果没有这些隐患, 我就直接干了, 先斩后奏,大不了补申请, 否则申请起来, council那个尿性你也知道, 拿自己当城管呢。



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这也是我顾虑的,去council估计会要这设计图那方案的才会审批,所以没大工程之前,是不是可以自己填土一些?

填土区域不影响邻居,还隔着老远呢,但可能要借用他们的driveway,估计要先和邻居打个招呼。

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那就要看你邻居了。  趁他们休假的时候,刷刷刷,搞定?

有的邻居, 即使对他没影响, 看你家变好了,他也不乐意。  什么人都有。  另外你说没影响,  邻居说不定从哪个角度看,就有影响了。  

而且一旦你和邻居说了, 他要是不同意或者整出一堆事, 你还不好回旋了。

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好复杂啊,还真的好好想想再行动

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有这么复杂吗,就是后院不平,自己填土。。。不会去挖什么东西自然不会破坏管道之类的。
至于邻居,该他们什么事情,我自己的院子我干什么都行。。。只要不打扰别人休息就好了。

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楼主你要有这底气,你也就不会上来问了,底气十足,哪管你三七二十一,直接干。

我从心灵上支持你。

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怎么填土 要买石头回来填吗

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是啊, 你也太相信了。。。不能去康嫂的网站搜一下或者确认一下嘛?你这种思维习惯是容易被误导的,例如朋友圈里的那些东西。

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别听楼上的瞎扯,误人。

如果在NSW, 想不用申请就要符合exempt development standards, check SEPP
State Environmental Planning Policy (Exempt and Complying Development Codes) 2008
Subdivision 15 Earthworks, retaining walls and structural support
http://www.legislation.nsw.gov.au/#/view/EPI/2008/572/part2/div1/subdiv15

(a)  not be a cut or fill of more than 600mm below or above ground level (existing), and
(b)  be located at least 1m from each lot boundary, and
(g)  if the fill is more than 150mm deep—not occupy more than 25% of the area of the lot, and
(h)  if the fill is imported to the site—be free of building and other demolition waste, and only contain virgin excavated natural material (VENM) as defined in Part 3 of Schedule 1 to the Protection of the Environment Operations Act 1997.

不符合的话就是complying development,必须council申请拿consent或找private certifier。



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4楼是正解。council的混蛋规定,有时候不是commonsense能想出来的。即使你谁都不影响,有可能也需要申请。
借邻居家driveway的事也要慎重。用trailer拉个两立方应该没问题。人家要是能承重6吨的concrete driveway, 您上一辆12吨的大车,把人家driveway压坏了,您是赔还是不赔呢?

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当然可以landscaping公司买土,也可以gumtree上找免费的

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一般填土的落差在一米以内且填土量在10-15立方以内的,不用申请。

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正解

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如果落差在2-3米怎么办 需要找专门的填土公司吗
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