本人不在悉尼墨尔本，所以本地房价不算太高。准备买个house，昨天去看的时候看到了一家还不错的。
房子有20年了，地区不错，房间布局有点过时，但是还是蛮温馨宜居。地有800平，带个小游泳池。
卖房同时也是房主，因为是以前从事房地产行业的，所以他们没有通过中介来卖房，说是会相对省了conmission。
因为第一次买房，我想问问，有什么是我应该仔细询问或者仔细检查的，有什么是对于房子院子很重要的事项？如果我去找conveyancers或者律师，他们是不是会一项项罗列出我要去做的事情？
房主聊天时说价格不会再低了，因为省了conmission， 求教高人有什么砍价技巧吗？
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Commission是房东省了，他跟你念叨这干嘛
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买房子最主要的就是location。传说中的3s准则。station,shop,school.
然后找个律师给你看contract，确保没有什么奇怪的条款。然后就还还价买吧。
砍价没技巧的。房子卖不出去的那种，你可以稍微拖一点，给个低价。
好的房子，你看中了，价格还不下去你也得赶紧买，否则别人一出价，你就没希望了。
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用钱就好了
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location
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我想房东的意思是： 他现在要价比如50万，但是中介卖的话会是53万，（中介已经来过估价了）。
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mark
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下手要快
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注意钱包
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money
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