准备做房屋加建,在伟大的上收到不少设计师和画图的私信。联系了几个(都是电话联系),没见过面,也都不来现场。经过扫盲,原来设计师没有板上钉钉的时候人家不愿意白来的。这很合理。可是一说到开始往下进行吧,就先发个邮件报价,先付多少多少第一笔钱,再付多少多少第二笔钱......账户看起来也都是私人账户。一问多一点信息吧,起码哪个公司的啊, 就说我有full time 工作,我这是私下接的活, 不方便给你公司信息。
怎么感觉怕怕的哦。设计师不是基本上都要跟进到后期的build 的吗?这中间跑路了怎么办?
请大家给点建议,怎么样才是一个合理合法的程序?谢谢
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你为啥不通过正规渠道找一个呢?
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你都这里找的,还在人家地盘问如何控制他们,估计会和你说:人和人之间要多一点信任。。。
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哪里的?墨尔本我给你推荐一个开公司的
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你问他要license number,没有的话就不要用了,有的话至少有保险公司会承保
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那就找正规的公司呗 满地都是architects
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我觉得如果分期付款,一路按工作完成情况下去的话还可以接受吧?和正规公司也是这么走的。
反正我自己用过的就是这里的一位,很靠谱。当然既然都这么说了,公平起见我就不会和楼主说他的名字了。
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墨尔本的吗,可以介绍两个给你,一个是我正在用的,一个是我的朋友
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我不觉得通过找就不是正规渠道啊?mouth to mouth不代表我要找不正规的啊。
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GRACE
你问我好了。。。
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不好意思,我好像以偏概全,打击了一大片。
给我回信的也有自己开公司的,给的quote也很正规。反而是其中一个沟通的比较好的,差不多就准备用他了,但是问起他自己的信息反而扭扭捏捏的,让我有点犹豫了。所以才来请教大家。
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好吧,那我来问你。请讲
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找个正规 正规注册公司,质量有保证。
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我就是做设计的,不过我从来不接私活,只在上解答一些大家的问题。其实跟你的顾虑一样,如果接私活,感觉跟客人交流偷偷摸摸的,客人不放心。如果你感兴趣,我可以介绍你给我公司。我老板会给你看我们做过的同样东西的例子,让你知道我们的水平。
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一般没什么需要后期build 跟进的,就是有点什么要商量的,不会不管的
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说大实话,我就是想增加他的reputation我也得知道他是谁啊。所有我知道的信息就是知道他叫小明 (开玩笑了)和一个手机号, 哦, 对了, 还有他的bsb 和账号。你说我怎么帮他宣传啊。
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你是在悉尼吗?麻烦短信一个你的公司的地址,谢谢
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不贪,就不会吃亏。
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不错,想占便宜,还怕这那的,都是你的了
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正规公司有保险,如果设计问题他们要负责的。
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已短信您
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麻烦把你的联系电话告诉我,谢谢
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我也有这个问题啊,如果是公司,他们自己应该会有insurance的。上次有个鬼佬设计师告诉我,因为我是owner builder,如果用我的名字作为设计师去申请,他就不需要交保险费了,大概800多刀,这样他的报价就便宜些。
另外,我觉得这个工作不是设计师一个人就能做的,需要很多配合:
land survey查看existing building,和邻居的boundary (也有设计师告诉我如果是build UP,这个就不需要,我也很迷惑,求解);
sketch design,估计是需要业主确认加建后长成什么样子,万一你对外形就不满意。
detail design. 这个就是要画设计技术图了;
这个画完后,还需要techincal engineer(就是结构工程师)来确认是否可行,从力学上没问题;
设计要符合energy requirement,所以要energy report。
这些完事后,才是上交给build surveyor 的申请build permit的资料。
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May i have your architects contact no. please?
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