我家打算建一个Custome build的新房，但是这一两年人又不会在那边，请问我只靠Email和电话，视频这种远程通讯，关键时候回去看看，全权委托建筑设计师和builder给代理所有的事情。
请足友们给个建议，这样行的通吗？
纠结中。。。。。。。。
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请个靠谱的监理公司，会好一些。
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真勇士也
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花钱请监理咯
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监理公司？可以考虑啊，大概怎么收费的？
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有便宜的有贵的。
我七年前盖房子的时候，找的大概是500多澳币一次。每个施工阶段结束时他们会去工地一次，提一堆改进意见。
但是我那个没起啥作用。房子盖好后还是毛病一堆，修到我自己懒得再修为止。
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风险较大？
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钱多就不是问题
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builder 没那么老实，
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那其实不贵啊，如果能起到作用的话。
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哎，这澳洲建个房子咋就那么难啊！
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请问具体会有啥毛病了？我觉得如果不是结构问题，别的小毛病都可以自己搞吧？
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自己弄很费时间，关键是闹心。
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靠谱的不多
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有钱任性啊，直接买一个现成的多好
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找到好的人就靠谱，找不到好人就是麻烦。
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builder给你修得差不多就不错了，怎么可能完全信任呢
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很多问题你人不在，说不清楚
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瞎折腾
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不靠谱
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监理也没啥用，只要符合building code，builder完全可以不理会监理意见的。找个靠谱负责的builder才是王道。
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也没啥不靠谱的
你要想，你买个home and land package, 还不是就是没人管，builder自己想咋建就咋建
或者你买个二手房，谁知道那房子当时是咋建的
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其实个人觉得如果非建筑专业人士，即使在澳洲，经常去工地，你如何知道builder 做的是否合乎规定。细节，材料处理是否如符合设计初衷。
客户聘请建筑师以第三方的形式监管工地，确保工程质量和进度。builder 和客户签订合同中明确建筑师的职责和义务。实际上建筑师代表客户的利益。有问题需及时和客户沟通，包括确认工程进度之后才付钱给builder。等等...
建筑师的费用会有些高，但钱花的值。而且我认为是唯一可以做出理想建筑的传统方式。
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谢谢回复，今天没有分了额，明天补上！
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聘请专门人或公司来打理。
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有米就行。
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我朋友是干这行的，没用，例如窗户斜了，肉眼看不出，水平尺摆上去差几度，让builder看，builder只回了一句，building code没这个限制，就继续该干啥干啥去了，如果大的结构性纰漏或者错误，building inspect过程就发现了，builder必须改正才能拿到阶段certificater的，这个本身就在建造过程带了，不用额外去请吧。
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我也是这么觉得，自己对建筑完全不懂，就算我当时在场，我也看不出啥问题，而且我不是专业人士，就算我觉得哪里有点问题，估计builder也不会理我。
该我需要选择的砖啊啥的那些材料我大概选好，该干的活他给我干完，该我付的钱就付，接下来请builder给个10年或者20年的保固期，别的事情也就只能听天由命了。。。。
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