估价1.6 拍卖1.75就没人应价 Vendor Bid 1.85流拍。
周末还没过就卖了1.9
什么情况？
旁边29 Harley Cres 上周才卖了1.75
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钱一时半会过不来
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最近的贷款政策和国内外汇封锁对华人社区很不利。简单点说，家庭年收入十五万贷款也只有100万左右。买这个价位的房子，工资不作假的话，要不就是有很多现金要不就是有很高薪水。这个房子地点不错，价格也不是很高，可是大家哪怕是想买敢买也不容易买啊。只是政策如果不改，高价位的华人区价格涨幅在未来一段时间应该估计会平缓了。特例总会有的，我是指大部分。
不过说回来，华人区是跌不了的，只要不到心目价位卖家绝对不卖。哪怕利率涨一两个点，华人也能不卖家业活下来，华人管理现金流的能力西人是不可想象的。
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29 Harley Cres没有这个好吧，这个装修过了
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29 harley cres是在地面以下的那侧嘛？后面有条排洪渠，反正我不会去抢这样的房子
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是呀，20 Central av比29 harley cres贵17万，这个很正常
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华人区的钱过不来暂时没这么猛涨
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harley cres 基本上算是最便宜的一条街了，怎么能和Central Ave, Epping Ave比呢？
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流拍就是买家的一个策略，表示很可能就一个买家特别想要，其他买家就是检漏才要。
我最近见了不少了，比如一个房子拍到2M就没人出价了，怎么劝就是不加了，过才几天就2.4M卖掉了，这是怎么回事呢？
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我朋友刚买，就是坚决不去Auction买，因为for sale买可以贷款双保险，一定要subject to 贷款，钱是够的，房子是喜欢的，但是不到10000%的放心，是不会下手的。
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Subject贷款还有房东肯签吗？
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哦，就是一种说法吧，冷静期。
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