各位有个问题想请教一下,我房子在西澳四个月前房子租赁合同结束,租客搬走后,中介去验房时发现泳池完全是绿色的,中介联系租客三周无果就用邦金去做泳池清洁($650),同时发现泳池的电池有问题,需要更换,我就付钱更换了电池。
问题来了,租客知道电池有问题,他不同意付泳池清洁费,就在这周他还拿到了一个poolman的邮件说是我的责任导致了泳池变绿,因为电池不行。
我两套房子都有泳池,我也知道怎么维护,我今天太特别咨询了专家说电池坏了不工作了,放药水到泳池里面,让马达运作一样可以把游泳池清洁干净,变清澈。
我当时交房子给中介的时候可以花了钱去做全部清洁的,现在到好,说让我出这个费用。
我的中介很垃圾的说,我也提供了这个泳池维护人员的咨询记录,但是中介不认为我对。
我很明确得告诉中介说,房子租赁结束的时候要还原原来初始状态,游泳池要清洁。
由于合同早已结束,我的房子因为这个租客其他原因到今天还是空的,我也直接告诉中介你不再是我的物业经理了。
今天这中介告诉租客说他们一起准备文件去法庭。。。中介用去法庭这个词语和我说了好多次,好像警告我。。妈的,来硬的我还真不怕,我几个月的租金都没有了,在乎这几百块。 还有其他的事情中介忽悠我好多次(我的所有钥匙在他们办公室,他们办公室被人破门而入,钥匙和车库门遥控器全被偷了,既然说让我联系我的保险公司去理赔,我没那么傻),真不行我就请个律师把他们一起告了,也不再乎多花点钱。。
我请问各位专家遇到这种情况怎么搞? 我没法去perth啊,因为我人在墨尔本,中介知道我不在perth.
perth的租房法律能让Bond 在合同结束四个月还没还给租客吗?
我如果不去,对我有什么不利吗? 即使租客赢了,我不给钱会对我有什么影响吗?
现在中介和租客成了一伙的了。。。
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电池出问题,租客告通知中介或者你了么?有问题他需要及时通知中介的呀,然后得告你呀
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租客更本没用游泳池,之前中介有提到过电池可能有点低!这次清洁后就换了电池了。我的认为是电池有问题我换是我付钱,交房游泳池得清洁好给我!电池坏了不影响游泳池能不能变清澈还给我,这也是pool specialist 告诉我的。
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泳池用电池?从未听说过。
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我同意你说的,虽然我也不知道你的是啥用电池,我猜可能只是一个辅助的设备。
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这个中介太垃圾了!租客是英国的,没钱也没身份!早知道是这用的没身份的根本不租给他们!
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他知道电池不行没有告诉你吗?
我看你描述,你所谓电池,可能就是chlorinator。
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电池?
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