最近在看SUNNYBANK附近的HOUSE,有一套应该是流拍了，发邮件去问价格，中介回复1.045M+，过两个月后看到SOLD PRICE 975000，降价几乎10%啊，还有另外一套挂755000+，最后成交才695000。。感觉布村的房子开价就像是钓鱼，那将来买房是不是应该先砍个10%再还价。。
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我上回为了中介，答复1.1M，最后成交894k。 无语了。
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对啊，感觉很海鲜价，但很多还是拍卖，大部分又流拍，真看不懂
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布村人都豪爽
不拍卖显不出豪气
不打折显不出爽快
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同感
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哈哈，同感！
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说明布村房价虚高，纯粹的买方市场，房子要打折才能卖出去。悉尼真好相反，中介广告都是放低价钓鱼，买家只能一次又一次被打脸。
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买房在自己，你看中的房子，你认为值多少钱就给多少钱。中介的话不能信。
你自己多看房，比较房价，就可以做出判断了。
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以前悉尼也是这样标价卖的，看房人冷冷清清，成交价大都低于要价。
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1M左右的相對需求不足。6－70萬左右的，砍不了。
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你说的是03-07年那会吧，那时的悉尼连续4年房价没涨，楼花更是惨，08年上半年的漏满大街随便捡，怀念过去
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我怎么看的都是高于底价几十万拍掉的？哪有这种Sunnybank附近虚高的房子啊？
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昆州拍卖成交很低 因为拍卖就是uncondition的 其他offer可以家subject to finance 和 pest
昆州法律保护买家多 这也是房价低的一个原因
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