目前的房子是一个60多年的双砖house，两层，5个房间。住进去之后，翻新过厨房和卫生间。虽然房间够住，但老房子格局跟新房子比起来总是不太好，现在手上又有点闲钱了，想着改善改善，让自己住的舒服点。想过直接推到重建，不过一是觉得房子基础还可以，推掉有点舍不得，二是目前悉尼建一个比较舒服的两层house，怎么也要70万左右，经济压力还是有点大。
老房子没有floor plan，我自己画了一个。麻烦坛子里面的行家帮忙看看，出出主意，先谢谢啦！
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这是一楼目前的floor plan
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这是目前二楼的floor plan
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目前我的想法是，二楼完全保持不变。一楼设想的floor plan如下：
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准备好40万两银子干吧
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以前厨房和Bed 2之间是一块空地，围绕着这块空地的是一圈走廊，整个房子的格局因此很不舒服。
目前基本的想法是，把厨房和Bed 2之间打通，和这块空地连在一起，变成一个大的living room和Dining room。以前的Dining room变成一个小房间。以前的living room封起来变成一个Media room，可以放家庭影院。
不知这个想法是否可行，还望各位行家指点一二。
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要这么贵吗？要是这么贵，那干脆推倒重建了。
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邻居没问题吧? 我朋友盖房，邻居老外磕了药一样穷追猛打，最后vcat下来说新房的level 1要至少离她fence50米。老外说打到supreme court都要坚持，咋整
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邻居没问题，一边的邻居正要推倒重建，另一边关系很好
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车道前后花园整了搬进去，40万还不够
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我看这个房子主体变化不大，只是相当于加建了一间，另外挪了一下卫生间的位置，怎么要这么贵啊？建一个奶奶房也才10几万啊。
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拆了好几堵墙，以前的房子每堵墙都是承重墙，加固就的花挺多钱的。
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这工程和盖个房子也差不多了
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离fence 50米， 这是多大的地啊
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楼主这样乾坤大挪移，尤其是改一楼承重结构。费用和推倒重建不会相差很多。
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请问楼主是用什么软件画的floor plan?多谢
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中间是承重墙，不能这么改
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学习了
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vcat下来说新房的level 1要至少离她fence50米------这是裁决结果？邻居连50米还不满意？天方夜谭了
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感觉楼主的现布局采光挺好的，你画图是按正北朝上吗
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承重啥的我也不懂，就是觉得折腾这么大动静，没见怎么好，就是改open plan了。可是主卧连个ensuit都没有，客人也要用同一个卫生间。空间感觉浪费好多，garage也没有加大。
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我乱说两句啊，其实原来的房子除了厕所和洗衣房那块有点二之外，平面布局，尤其是后院那块设计得挺有味道的。
现在楼主的设计就是实用为主了，而且采光也没原来的好。
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厨房改完太小了，要是我就把原来dining那改成厨房和pentry，厨房那变成dining。原来的卧室卫生间都不动。这样living那里也方正些。
顺便问问楼主用什么软件画图？
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我其实没看懂楼主想干嘛。
比如我看你辛苦地动了一楼卫生间，然而只是移动而已，由此带来多出来一块（原来bed2的位置），其实不是很好用。这一块你拿来干嘛呢？当书房？而且bed2还变得辣么远，晚上上个厕所急死人。
比如我看你拼死没动厨房的位置，以为你想保留厨房节省成本，然而厨房又调整得更小了，这又是为毛？（实际上厨房2700并不大。600的台面，800的pantry台面，中间留个1500的过道，你厨房尺寸减不了。也就是说饭厅也减不了，反而变更小。）
再说客厅吧。改了之后的客厅只是看起来大而已。抛开必须给四面八方留的过道，实际可用的部分不会比之前的大多少。上个图你感受一下。蓝色部分就是你改之后客厅的有效面积。边上都得留出来。而且目前朝向也不太清楚，客厅完全变成相反朝向，可能更糟糕哦。
反正我觉得吧，要满足你多一个media的功能，把后院那一块围起来就行了，然后走道加个天窗采光。要想一开门就视野开阔，把entry,living,dining那边的墙打一打也就可以了。我看不出你花大力气改成这样的必要性。
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我用的是Visio，非专业人士，用非专业软件
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拆的那几堵墙，确实是承重墙，不过这几堵墙都是有很大的玻璃窗，所以应该两个加个柱子就可以承重了。
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朝向更新在二楼的图里面了。
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谢谢你的答复，很有道理，可惜还不能给你加分。
不知你是否方便把你的建议在图上画一下，这样我可以理解的清楚一点？谢谢了！
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