澳洲北方大妮儿家首次装修开始了,经验教训……

在澳大利亚房产房屋




在完全无知的情况下,开始主持 家里装修。无知到什么程度呢?不满月婴儿的程度。

首先是请朋友推荐了个包工头,寻思让工程队一勺儿端/自己彻底省心。包工报价是市场价四倍以上(肯定人家操心也要加一笔费用)。但是自己当时浑然不知,抱着上网问问的心态,在论坛发了一个帖子。结果老感人,得到了几十位热心朋友的指点!!!每条回复都那么有用,还有善解人意的朋友给予安慰让别上火什么的。于是大着胆子开始自己上网搜,打电话,一项一项做。目前工程过半,把自己的正反面经验(尤其教训),写出来,供后来的装修小白们参考。

一   华人师傅亚洲师傅好沟通/效率高。
刷墙的先生是鬼佬,住的近,笑容可亲。他是按照小时收费的,他的工很细,不是刷,是雕琢。下每笔刷子之前,要对每一处观察,凝视,有时还需要在院子里抽烟散步慢慢思考。火烧上房他也不急,慢慢悠悠,慢慢悠悠……午饭他需要一个小时,到了下午三四点,他准时离开。女友生日,他全天去庆祝;车子保养,他也离开半天,是个会享受生活的人。搁华人快手师傅三四天的活儿,他用了十七天,仍没有完成。
相信他做的墙壁质量应该很棒,可为了不耽误后边的活儿,我们全家老中幼齐上阵,自己完成了去墙纸、补墙、刷第二遍等活儿。
仅从我这一次粉刷墙壁评论,也许有失偏颇,但是,倘若赶时间,或者按照小时付款,真心不建议请洋人!
刷墙不难,华人,只要是熟手师傅,人家才没时间给你消磨!

二  绝对不要以地域和年龄定义装修师傅。让好的师傅推荐另一位好师傅,可行。
有一些省份的装修行业人士比较多,正因为基数大,所以肯定好评差评都比较多,导致留下比较乱的印象。实际上,人家出来的早,更加了解市场,竞争激烈而集中,反而碰上好的装修师傅,会格外棒。
装洗手间墙砖的是一位福建小伙子,很年轻,姓王,斯斯文文学生样,做事可是干净专业麻利!本来我们预计一天的工程,几个小时做完,还又快又好!而且态度还好!我问他你还做什么别的工种吗?他答:”我专业瓷砖,专业的质量才可靠。我们工程队以前也用过差工,最后怕给我们抹黑,都辞退了”

在这之前有一个铺地砖的师傅,有资格证,50岁了,锱铢必较,坐地起价,活儿糙的要命,还愣是种种理由忽悠我多加了五百,而且,还拿其他不符合要求的材料冒充。拿了钱之后立即变脸。看着高低不平的地面,我只剩苦笑。
相信不熟悉装修的我们,都没法通过一个电话一个广告而预测出后边的结果。只能寄望论坛保佑,大家都好运气,多遇好师傅,别碰见差师傅。相信手艺好的师傅,对其他工种也会有比较高的要求,因此,好师傅推荐好师傅的可能性较高。

三/买卖不成仁义在!(待续)






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接前文。
单一项目,报价的可能不止一个,但是最终你选择的只是其中之一,有的人是开了四五十分钟车来上门报价的,对于没有选择的施工者,可以明白告诉人家:别耽误你做其他的。
得到报价,心里也大致有数了,怎么选择随咱们自己。我认为不可以讲价,贵的话可以不用他,但是一旦讲价,等着瞧,都给你在施工里找回来。在一个行业里工作N年,业内那些不为人知的花样,如何偷梁换柱李代桃僵,咱们小白又怎么可能通透。为了一点点折扣,最后可能要重新做,不划算。就算能投诉,时间呢,生气上火谁给报销凉茶钱?
装修可能是从梦想回归现实的过程。
刚开始时,我啥都想改做,就恨不能推倒房子一切按照自己喜欢的整。后来发现几乎不可能,无论预算/个人精力,都只能做最基本最实用的东西。墙面了,地板了,洗手间了……上有网友推荐过的小林师傅,这次我见到他本尊了,他有个拍档叫王东,他们应该是有一个工程队。两人态度真好!小林会说话,一口一个“姐”,王东目光炯炯一看就聪明过人。他们的报价算是公平,而且列表详细,看上去很正规。遗憾我没有体验过他们的工程如何,因为这中间老公从国内来,又提出修这改那,两口子一时间意见无法统一了,等确定下来已经错过了人家给的时间。之后又有一天因为庆祝生日与小林再次失之交臂,尽管最终没能合作,但是人家自始至终态度都很好,感觉这年轻人会做生意、有前途。

四、买东西,大卖场,专卖店。
先说主材,大项目特别建议自己买主材,请施工的包工包料固然省心,但是为了达到自己满意,最好亲自挑选主材。
上哪买?大卖场,专卖店。搜索吧,我都是搜的:油漆BUNNINGS。瓷砖TFO店以及马路对面的MEGA店,价格太便宜了。素木地板家家都很贵,选的是CHTSWOOD 一家店。橱柜衣柜木门,都最好选大店购买。
辅料:一般施工师傅都包。里头门道多,不同辅料,价格差很多,谁会主动给用最贵的呢?不用最劣质的已经很良心很对得起你了。。国内我婆婆家装修,包工包料,结果房间甲醛严重超标,粘壁纸的劣质胶水单价仅比合格胶水差几块钱。
所以,如果自己买了辅料或者主动加钱跟装修师傅一块儿去买更好的材料,也许效果更佳。前文的猥琐大叔,我都加了钱,跟他说不要用太差的,他还给你以次充好。后来还听别人说过装修时甚至有掉包的经历,那更是难以发现了。
这些都是我亲身教训换来的,如果是男生,而且有时间,你可以在BUNNINGS好好逛逛,对各种东西多少钱心里有数,辅料也可以自己买,只出手工钱。家里有小孩的,尽量买更加环保安全的。

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坐等!

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包工头应该会比自己高贵10%左右,属服务费,正常的

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朋友謝謝,明天才繼續寫。

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快快快

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好贴

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下每笔刷子之前,要对每一处观察,凝视,有时还需要在院子里抽烟散步慢慢思考

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给小时工的弊病。

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好贴,等更

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等下文

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好棒!坐等科普

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lz找的洗手間裝修的師父做浴室翻新的嗎?我急需一個浴室翻新的師父,之前足跡tx介紹的哇也是不做西區。

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好师傅推荐好师傅,这话有道理。

我原来用过的一个师傅,给我讲过,曾经给客人推荐过别的师傅,结果推荐的人不靠谱,最后是他过去把活给做完的,从此以后,一般情况下,他都不推荐师傅,因为如果推荐的人做的不好,影响他自己的名声。

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許多裝修師傅住西或南邊。西邊他們一定更乐意。北邊他們還嫌遠呢!
幫我家做洗衣房小伙子挺好:姓王0452575188。首先我和他沒有一毛錢利益關係。第二我要求不高特別容易滿足,
因為之前做地磚的大叔太差,所以這小王使人惊喜,不知道別人認為如何。推荐好了壞了我先免責哦

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请LZ短一个卫生间装修师傅的电话号码。

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又读了一遍,这个王师傅就是铺瓷砖的师傅啦?

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17楼

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要对每一处观察,凝视

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墨尔本还是悉尼 ?

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占楼更新用

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太不容易了 抱抱妹纸

我家国内装修每次我妈都能瘦10斤 出来的效果跟邻居全包的完全不一样

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Better or worse than neighbour?

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刷外墙的师傅有推荐的吗

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用心管理了,肯定更精美。
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