澳洲一层是双砖,二层是木板房, 悉尼冬天会不会很冷

在澳大利亚房产房屋





一层房子大概有80年了吧, 二层木板房是2004年建好的, 冬天会不会很冷? 如果木板外面再铺一层水泥板会好一些吗?

另外如果楼上大概70平米面积, 木板刷漆的话大概要多少钱?

评论
夏天第二层肯定会热,冬天会不会冷不好说

评论

夏天没有热,因为窗户比较多,通风比较好,比之前住双砖unit 凉快

还没有在里面过过冬天,比较担心冬天里面会冷...

评论
加建的2层加东西要小心承重问题


评论
冬冷夏热是肯定的

我以前住过一个房子就是这样的

夏天热不是开窗就能解决的,可能吹进来的也是热风。在非常热的天气,就像半个月前那么热的时候,板房那部分几乎都被晒透,不开空调就和在大街上的感觉没区别。而且就算第二天低温下降,板屋里的热气也不会马上散出去,要等一两天才能散出去。

冬天也会冻透,同理

除非insulation坐的是特别好的板屋。

评论

伤心,可能今年悉尼夏天没有那么热吧,确实没觉得热,只是担心冬天会很冷...

评论

今年悉尼夏天是最热的啦

评论

最热的几天也没觉得太热,希望原房主隔热做的比较好,热一点不怕,冬天不要太冷就行

评论

热天不热,冷天就不会冷的。再说了,有空调吧?冷也好热也好,用空调呗

评论
冬冷 夏热

评论

谢谢,希望是这样吧,有deducted 空调

评论

deducted?
错,叫ducted



评论

谢谢指正,一直都认错了

评论
悉尼能冷到哪里去

评论

北方人,特别怕冷。觉得悉尼冬天冷的时间比夏天热的时间长,过了easter就开始冷了,到差不多11月份才开始暖和 ...

评论

南方人冬天我都把窗门开得大大的,不冷啊,哈哈

评论

哈哈,南方抗寒靠体魄,北方主要看装备

评论

楼主你一定少运动,如果你经常运动就觉了冷一点舒服。我觉得过了easter的天气反而舒服,现在太热了。

评论
冬天住楼下

评论

嗯嗯,增强体魄御寒吧

评论
悉尼冬天能冷到哪去,除非你一件都不穿

评论
天冷天热砖房板房,没有那么大的区别。


评论
住过这样的房子,冬天很冷的,什么都不用的话,早上醒来鼻头是冰冰的。冷就用用电暖器吧。

评论
要看里面放不放隔热棉了 砖房也是指望着这层隔热材料

评论
要看这房在哪里了

评论

握手。我也特别怕冷!夏天热,不难忍,冬天还挺漫长。

评论

感觉应该是放了,夏天悉尼今天的温度楼上一点儿也不热。根本不用开空调。

评论

是的,悉尼冷的时候其实挺长 !

评论
保温还是要看insolation的系数,墙、屋顶、窗户、门都很重要
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...