打算把名下的一个做投资的公寓房转给父母，可以DIY么？有没有人自己操作过，谢谢！！！
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没可能。问侓师吧。
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别忘了要交几万的stamp duty！
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有这种放好事就等不到你来问了。
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可以。我就是自己过户的。只要银行没问题
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找 third party 做份 valuation 给 osr 就可以了。
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要是根本没有贷款那就更可以了。去年出了对非 pr n citizen 的要求， osr 填好几分表。你多去问问。
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不行吧？
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同问，转给自己孩子或者老婆的话，真要交税么?
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要交的。
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要是现在你和你老婆每人50%的拥有权，你想把你的那一半转你老婆，只用交50%税。看情况定了
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可以。带材料去 osr stamp 即可。前提是，没有贷款。有贷款的，要麻烦一点。要银行 settle 。要是银行不要求你用过户律师，你不需要。
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如果您不清楚就不要说这种风凉话。谢谢。
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请问 您是怎么操作的，介绍一下大概流程好么，我们的房子已经没有贷款，银行马上就可以release title了。
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我3年多前搞的。现在已经忘记得7788了。最好有朋友在 osr 工作可以帮你。你上 osr 的网上看看，不行就直接去那里问。反正没什么人排队很快的。问具体要啥 document 我只记得 transfer from 要填，third party valuation 要，要不 osr 会以自己认为的价钱来收你的 stamp duty, 还有新的那个 PR form , osr 网上有得下载。搞完了带好所有文件去 osr 柜台 stamp transfer from , 交钱。我不记得是不是要再拿 stamped 了的 transfer from n certificate of title
去 City 那个 land n property information 注册。 你上他们网站看看。或者直接过去问。 时隔太久我只记得这么多
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好像是要去一趟 land n property information
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但有些情况下 transfer between married couples 是不用交税
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Transfer from 好像改名了 Purchaser/Transferee Declaration form - Office of State Revenue。。。
去办公室问问 XD
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记得多年前买房的时候当时的broker就说了这里没有规定过户不可以是本人。应该是自己可以给自己过户的
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谢谢
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如果有贷款的话也要重新做一个loan吧？比如原来是2个人一起有注册名字在loan上面 现在变成一个人，只需要交舍弃股份哪位的stamp duty的%吗？ 也要重新审核100%哪位是否有贷款能力吧 当然如果没贷款只是过户问题 理解对吗？不是等于交卖房100%stampduty只是交舍弃股份哪位的%？
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过户的不 care 你的贷款能力。那是银行。 这两者是分开来的。不同意你过户的是银行，不是 land title
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当你有贷款的时候，银行持有你的房产证。任何改动，都要通过银行同意。要是银行没问题啦，随便改
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比如：离婚
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是的，这个明白。想问问如原来ab共同贷款 现在要变成一个人名字 那么stamp duty是只需要交一个%吗？ 按照舍弃部分的%？ 还是和卖房一样交市场价格的%？
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在没有 exemption 的情况下是那%的市场价。 这样 Transfer 就相当于把你的那个 share 卖给了人家
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no
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stamp duty这么高？VIC是多少%呢？买卖双发都要吗？谢谢！
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买家付
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