澳洲一个Title上有两套房, 如果不租出去,全拿来给

在澳大利亚房产房屋




一个title就是一个property,如果是main residence就不收cgt

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按照税法,如果部分出租,仍然应该交出租部分的增值的CGT

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如果你能证明你的确住在这两个properties里面,居住需要同时用到两个properties,两个都当成你的main residence。有案例的。可以找找。

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所以奶奶房要交CGT?

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这个定义就很模糊了。高级的奶奶房完全可以高大上,而且分地的权力在planning authority,和ATO是两个系统。
其实我想说的是,同一个property下的,两个“房子”,不出租的情况下,不能declare main residence的依据是什么?因为如果去郊区或者农场,这样的例子实在太多了

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那就一个房算奶奶房呗,就一个TITLE,算自住

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这是两回事。就算是自住房,你长期分租,或者一开始就分租,也是要交部分CGT的。

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说的是郊区或者农场。很多郊区的acreage现在也都是R zone的了

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稍微回一下档,一开始的问题是不是说这两个“房子”是否可以都算main residence?

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一个title咋卖?咋过户?


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不是有一个自主嘛?自主也要卖?

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求ruling number,大家一起来学习一下
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