今天看了个拍卖, 7 Bee Teng Ct Aspendale Gardens; 现场一堆人, 全是看热闹的,目测就两家亚洲人,全是鬼子。
从600k开始墨迹,一对鬼子中年couple出到720k,中介拍卖师开始各种扯皮忙活; 750k vendor bid pass in
S32我看过,没什么大伤, 唯一的限制是地上最多分2个房子; 分2个以上要做一个aboriginal significance test,it costs money...但愿意花钱还是可以分的。
房子里面维护的很好,特别精致;因为我家老佛爷非常不喜auction,觉得unconditional的一系列条款极度不公,中介咬死必须要auction;所以我们也就不考虑。
620的地,长方形; 4-2-2的房型,20多年的房龄;目测质量很好,不过我们也没做过building inspection.
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reiv上显示这个房子$765k sold at auction. 我当时走之前,清清楚楚听到中介跟一对亚洲couple 说passed in at $750k.
不负责任猜测2个可能:
1. 中介谎报;
2. 人群散后发生戏剧性大逆转
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亮点在Last sold
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这种图片也能信。。。既然涨幅惊人,大哥你赶紧750k收了把。
你那个房子, 我看到是700k-750k
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what result ?
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去Google了一下2号，外观上真豪，单单那一圈儿围墙，造价都不低了，不知道为啥卖那么便宜?
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看来要搬到墨尔本，房价太便宜了
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Aspendale Gardens在VIC算什么样的区？
这房价都不够建房的
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mel房子好便宜啊～
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第一次听说这个区...孤陋寡闻了...在猫本生活八年，看了下地图，远郊差区
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看起来很干净的。
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今天看了个两房公寓，实际是一房，又隔的小的，很老，质量看着不错。一百万多，southyarra,VIC.真的，最近很疯狂，尤其植物园B门附近这片老房子，比去年所谓高峰疯多了，拍卖人山人海，我车找不到位子，硬是停里吧远，赶过去挤不进去房，看房都远远望一眼，拍卖也挤不进去，远远的没听清到底最后百万多多少，开场80，第一个就加到85，最后还是他，全白人，华人看的都不多。
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为什么墨尔本和悉尼的房价会差那么远啊？？
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就这个，免得说我瞎说，我原来支持看跌的，现实看了两场，我不知道观念了。
图传不上来，太大，各位不难找，今天拍卖结果过百万两房一卫不多，看到一个应该就是
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这算什么鬼子区？不具代表性，要是说camberwell什么跌了还行
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一百多万去southyarra买公寓？这份执着可以啊，明年cbd大把公寓？估计这老外买早了
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现在的人，看到一个房子没拍掉就大声疾呼房子要跌。另一个看到一个房子卖高了就立刻断定房子要涨。这样的以点盖面有意义吗？其实房子的新旧地的大小其他的原因council的规划房主的要价都可能影响一个拍卖的结果。房市的走势还是要通过一段时间的沉淀才能下出结论。
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快到FRANKSTON了吧
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这个价钱正常呀，没觉得跌，只能说和去年比没涨
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630000万 很多钱啊。
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乍一看区名，还以为说的是Qld呢
今天去Armadale拍个800地的单层旧板房， 4.3 on market , 硬是给个鬼婆抽风抢到4.8
楼主有空还是看看Vic的区吧
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今天看了3场拍卖，第一场Burwood East只有1个人出价，到90万没人说话了，流拍进去和房主谈
第二场Glen，80万开拍，没人加价，Vendor Bid85万，慢吞吞花了半个多小时加到90万就不动了，流拍进去和房主谈
第三场Vermont South 80万起拍到999K，一对鬼佬一直很强势拿下
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来看热闹的不少，真正出价的只有一两个
Glen的那场看得我尴尬症都犯了，拍了接近一个小时才从80万慢慢加到90万，有人感觉快到下一场的时间了，出价之后匆匆走了赶另一套了。
去年邻居能卖多少那是去年了，现在肯定是卖不到了，房主也该现实点出手
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http://www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-122312170
Glen是这个
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上上周那个两房73万我已经很震撼了，不过我觉得这的比city 好，房子大些
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