话说退租unit，第一次清洁公司做完屋主不满意，要求清洁公司连油烟机都拆下来洗干净的，还对我说小卧室地毯损耗大，非正常损耗，也是醉了，只是我们娘俩在那个小卧室呆的久而已，电脑椅子来回磨损了地毯而已，难道要我们悬空走路吗？
只能说很佩服老移民屋主的逻辑，如果只是说墙壁要小修补刷新扣我一些费用也就算了，竟然说室内地毯非正常损耗，油烟机都是让人家拆下来clean的还不满意？
大家来评价，扣2周合理吗？
800刀都够全部翻新一次了吧。bunning的一桶白墙漆也没几个钱，我自己搬新家自己刷的很在行了，况且也就走道这里有点小脏而已，孩子进出厨房没注意弄得，3.6*3.6的很不错的大地毯也才不足200刀而已，我就是全部给换了地毯，也不至于扣掉800吧？
中介邮件来让我签字确认好退bond，我该如何申辩，我觉得一周400刀足矣。
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usually it's the agent who decides
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如果你不想付， 可以选择上庭让法庭判。
另外，上照片可能比较有说服力一些。
油烟机你搬进去的时候是不是很干净很干净那种， 如果是， 你退房的时候就要差不多。
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觉得不合理的话跟中介扯估计没用，bond的话好像是fair trading 管的，有问题可以去那里投诉
但是你说的那些东西有一个问题，就是你说的都是材料价钱，这边人工才是重点
如果真的要重新刷漆和换地毯什么的，800其实不算多了
反正如果觉得有问题就先不要签名，投诉了再说
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谢谢，我可以直接去投诉？
其实墙壁问题，只是局部有2处碰了点漆，然后厨房出口侧墙上有点暗了，这个产生费用我可以出，还有，我可以自己找人刷吗？
小卧室地毯，只是椅子来回有磨损，一年多时间而已，租房几次换人了，我们入住的时候也不是新的，只是清洁了而已。
油烟机我们都没怎么用过，因为娘俩都简单吃饭，烤箱倒是经常用。
第一次租房不了解，还有如此关注细节并扣钱的？本身就不是新房，本来就是收回自己住要换地毯的，地毯我要承担全部？真是澳洲
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双方都要学会换位思考
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我的租客搬进去1个月，主卧整个vanity严重水汽损坏，发霉腐烂，我能扣他押金么
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肯定没用中介推荐的清洁公司
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不废话 直接投诉 这些都是正常磨损 上到NCAT一分钱都不用扣
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嗯，换位思考，是必须的，我不是不讲道理之人，只是不明白，要扣这么多吗？主要是纠结在地毯上，毕竟原本也不是新地毯，原本也是计划要换掉自住的，弄得我要来承担这些费用，有点接受不了。
租房租金里不是已经含了折旧费用吗？如此说来，退租没人能全身而退了？
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就是直接找的中介给的清洁公司哦，正规发票给了中介
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我觉得不是很过。当然没看到实际情况。你不同意没关系， 走正常程序申诉就是了。
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果断上庭
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路过
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似乎不算过分，至少不奇葩。
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無圖無真相
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地毯那个估计不算正常损耗
其实租房也不是那么黑，在澳洲租过很多房子，基本上都是只付清洁费用，因为这个bond金是由第三方保管的，要扣的话中介必须提出相关证明的，不是他们说想扣就扣和扣多少就扣多少的
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主要是中介检查的时候发现这个问题
房客说是水汽问题，不愿意赔
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这种塑料垫子我看到过有卖，好像55多块钱一片。。
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吸油烟机的那个过滤网要求拿下来清洗并不过分， 如果你搬进来那个过滤网是干净整洁的，你退租也要保持原来的CONDITION.
第二个那个椅子来回磨地毯的痕迹，我觉得只要你不是故意损坏是算做GENERAL WEAR AND TEAR，如果那房子在有个10年左右，那就更不关你的事情了，我认识OWNER要求是不合理的
最后你说的那个墙，没有图片没法说，不过还是要看你入住的时候的CONDITION和房子的新旧程度。
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能自己干，就自己干。。。去Bunnings 买一桶油漆自己刷吧，然后自己花200 块钱换一个地毯，恢复原样，就不会扣钱了。。。
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租过几次房子，一般清洁都必须要很干净的。比如说大部分中介检查抽烟机都是要用手摸得不能有油腻感。。。。
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能看一下图片损坏情况吗？
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直接投诉，地毯除非到处是烟头烧的洞，其他随便你搞，走的时候请专业人员用机器熏蒸消毒地毯，把发票扫描发给中介，让中介和房东闭嘴
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这unit不止30年了吧，这地毯的确不怎么新，每次换租客就清洗一次而已。因为后面屋主打算收回给city上班的儿子自住，所以细节要求就一下子都提上来了，如果是继续出租应该不会这么卡。
话说图片，我还真没经验，也没拍过，已经交钥匙了。
正常住房，也都会有正常损耗和折旧的吧，没听说住了几十年的房子还和新房一个待遇。
总之，说什么的都有，谢谢大家，算是教训，也是学习。不打算继续纠结了，也没必要耗时间在这上面。
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