税务
澳大利亚有累积5年的carry forward，如果本年度一次性personal contribution不足于cover 5年的caps，那是不是优先cover最早那一年的gap吗？还是先cover 最近一年的gap？ 评论 先2024，然后最早的那年 评论 请教 ...
澳大利亚如题 假如50万现金买了投资房 之后去银行贷款40万 refinance 这个40万产生的利息能抵这个投资房的税吗？ 评论 取决于refinance出来钱的用途。 评论 抵这个投资房的税？ 评论 绝对不可以的 ...
澳大利亚Medicare levy surcharge thereshold 23到24 18.6万家庭 家庭 一 收入 20万，特殊行业salary package 免税金额15,900 问题一，那么taxable income 是18.4万了，那么还需要交Medicare levy surcharge 吗 如果把2400的t ...
澳大利亚请教各位，NSW最新财年 land tax threshold $1,075,000 是否包括我的main residence地价? 举个例子。我的main residence land value 1.5M. 我有个投资房 500k land value. 我是否需要支付925k land value 的land tax? 谢 ...
澳大利亚假如我今年自己多交5万super, 1.肯定是用了两年的额度，这样claim form要填两张吗？ 2.用了两年的额度，但是抵扣收入的时候都算今年的？例如今年收入10万，ATO算5万的收入？（这里不考虑 ...
澳大利亚比如我还有四万额度，以下两种方案有啥区别吗？感谢 - 今年自己填充2万进养老金，明年填充2万 - 今年填充4万，明年没有额外的额度了 评论 看当年收入啊 明年减税肯定不如今天丢进 ...
澳大利亚如题，怕ato 查，今年陆续从国内汇入30w,再走中介介绍这条路风险会不会太高 评论 悉尼的？这个时候买投资房，图啥呢？ 评论 升级自助吧。澳洲房东是人民公敌。 评论 没问题的 评论 ...
澳大利亚我有一套投资房租给朋友家小孩读书。我了解ATO关于arms length的规定（按市场价），但怎么去精确评估这个市场价？ATO的大概上下尺寸在多少？ When you rent property to relatives, you'll need to ...
澳大利亚被公司裁员或者volunteer redundancy，假设公司赔偿50万 （放个大数目引起注意）， 这笔钱需要交个人所得税吗？ 评论 当然. 又不是彩票 评论 Redundancy pay不需要上税，但是有额度。 Workin ...
澳大利亚请问社区的幼儿园属于not for profit organsation,他们可以有 - $15,900的tax free salary package 和 - pretax income meal entertainmentof $2,650吗？ 评论 在澳大利亚，社区幼儿园如果属于非营利组织（Not-for- ...
澳大利亚夫妻店，老公是Director 老婆是employee. 今年盈利稍微多了点，想是否可以公司给employee老婆的super 里一次性发几千块钱的salary sacrifice。 我的会计说行，但是我查了一下网上税局要求说sa ...
澳大利亚大家好，我是父母143移民签证持有者，最近要卖一套房，大约有20W capital gain。因为已经过60了就想请教是否可以把capital gain的部分存入super减少所得税？谢谢 评论 感觉够呛， 一个是资 ...
澳大利亚请问为了买投资房，refinance from ANZ to St George来得到20W的top-up，然后去投资房产，那么税务上这个操作产生的银行费用可以算作当年的borrowing cost来apportionate吗？谢谢 ATO的解释和例子我看 ...
澳大利亚如果当初投资房买在夫妻两人的名下，出租10年以后转到妻子一个人的名下，接着又出租5年再卖出，最终15年的资本利得税都算到妻子一个人头上还是可以分开前10年按两人平摊后5年按一 ...
澳大利亚16年买的APT 60万， 20年 买了house自主， apt当投资房 出租 ， 当时做了 value report 72万 请问如果 24年卖房 ，比如买80万 如何算增值税 ？ 评论 按4万capital gain交税 （80-72)/2 评论 请问如果他 ...
澳大利亚请教各位。从计算机web browser进入my gov，点击ATO的link，出来的页面是乱的，上面是几个empty cell的错误信息： Web browser - — empty cell Operating system - JavaScript - — empty cell Cookies - — empty ce ...
澳大利亚medicare levy和medicare levy surcharge是怎么算出来的？和depedent children有关系吗？买个人保险可以减少medicare levy吗 评论 ATO 计算 Medicare levy = 2% oftaxable income. Medicare levy surcharge (MLS) = 1% of MLS-in ...
澳大利亚一个投资房，2016 买来80万，出租8年，目前市值150万，如果加建装修花40万，转为自住，自住10年后值300万 那么到时候卖的话需要交的增值税： （300-80-40）*8/（8+10)/2=35.55 如果现在就卖， ...