税务
澳大利亚如题，怕ato 查，今年陆续从国内汇入30w,再走中介介绍这条路风险会不会太高 评论 悉尼的？这个时候买投资房，图啥呢？ 评论 升级自助吧。澳洲房东是人民公敌。 评论 没问题的 评论 ...
澳大利亚我有一套投资房租给朋友家小孩读书。我了解ATO关于arms length的规定（按市场价），但怎么去精确评估这个市场价？ATO的大概上下尺寸在多少？ When you rent property to relatives, you'll need to ...
澳大利亚被公司裁员或者volunteer redundancy，假设公司赔偿50万 （放个大数目引起注意）， 这笔钱需要交个人所得税吗？ 评论 当然. 又不是彩票 评论 Redundancy pay不需要上税，但是有额度。 Workin ...
澳大利亚请问社区的幼儿园属于not for profit organsation,他们可以有 - $15,900的tax free salary package 和 - pretax income meal entertainmentof $2,650吗？ 评论 在澳大利亚，社区幼儿园如果属于非营利组织（Not-for- ...
澳大利亚夫妻店，老公是Director 老婆是employee. 今年盈利稍微多了点，想是否可以公司给employee老婆的super 里一次性发几千块钱的salary sacrifice。 我的会计说行，但是我查了一下网上税局要求说sa ...
澳大利亚大家好，我是父母143移民签证持有者，最近要卖一套房，大约有20W capital gain。因为已经过60了就想请教是否可以把capital gain的部分存入super减少所得税？谢谢 评论 感觉够呛， 一个是资 ...
澳大利亚请问为了买投资房，refinance from ANZ to St George来得到20W的top-up，然后去投资房产，那么税务上这个操作产生的银行费用可以算作当年的borrowing cost来apportionate吗？谢谢 ATO的解释和例子我看 ...
澳大利亚如果当初投资房买在夫妻两人的名下，出租10年以后转到妻子一个人的名下，接着又出租5年再卖出，最终15年的资本利得税都算到妻子一个人头上还是可以分开前10年按两人平摊后5年按一 ...
澳大利亚16年买的APT 60万， 20年 买了house自主， apt当投资房 出租 ， 当时做了 value report 72万 请问如果 24年卖房 ，比如买80万 如何算增值税 ？ 评论 按4万capital gain交税 （80-72)/2 评论 请问如果他 ...
澳大利亚请教各位。从计算机web browser进入my gov，点击ATO的link，出来的页面是乱的，上面是几个empty cell的错误信息： Web browser - — empty cell Operating system - JavaScript - — empty cell Cookies - — empty ce ...
澳大利亚medicare levy和medicare levy surcharge是怎么算出来的？和depedent children有关系吗？买个人保险可以减少medicare levy吗 评论 ATO 计算 Medicare levy = 2% oftaxable income. Medicare levy surcharge (MLS) = 1% of MLS-in ...
澳大利亚一个投资房，2016 买来80万，出租8年，目前市值150万，如果加建装修花40万，转为自住，自住10年后值300万 那么到时候卖的话需要交的增值税： （300-80-40）*8/（8+10)/2=35.55 如果现在就卖， ...
澳大利亚我有一个朋友叫Alex。他自己运营了一套市区的投资方出租给留学生，房租收现金无合同。市场价房租800每周，他报税收入是按照600每周。Alex每年可以claim back一点tax，由于negative gearin ...
澳大利亚如题。 本财年收入有点高，可以直接一下子把未来一个财年的投资房费用付掉，作为本财年的支出抵扣吗请问？ 评论 感觉也没什么好付。顶多也就是再加council rate吧。loan 没办法啊 评 ...
澳大利亚假设前年亏损一万，去年再亏一万，今年赢利两万，今年这个赢利可以拿前两年的亏损来抵扣吗？谢谢。 评论 Yes 评论 符合特定条件下，可以。 评论 可以略微细说一下或者举点例子吗 ...
澳大利亚比如我2023需要缴纳land tax, 但是直到7月份才收到assessment并且缴纳land tax,这个land tax对应的是2324财年， 但是2324财年的税我直到9月份才报，到时候我是可以直接把7月份缴纳的land tax做tax ...
澳大利亚有个投资房的报税问题想请教大家： 这个房子因为common car park漏水需要大修，每家要交不少special levy，估计下半年开始做 我想问一下我可以现在跟strata manager说请他开单子然后交一部分 ...
澳大利亚刚发现去年报税报错了。没找会计师，自己报的税。收入填多了，已经提交了。就点了“AMEND按钮，按正确的又填了一遍。结果，本来应该是退税的，现在反而让我交钱。看起来是把两次 ...