比如一个房子30万买的，stamp duty 5000， 十年负扣税每年1万。
十年后，最后售价50万。
那么cgt的收入是（50-30-0.5）/2 来进入个人收入来算吗？
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如果有房屋折旧也要加回去，不过有一半折扣
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会reduce cost base
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你的意思是负扣税还要算回来？在最后的cgt中，负扣税报的利息是要加回来吗
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每年的折旧要还回来，利息等费用不用
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所以只有折旧需要算进来，
每年的利息，市政费用，各种抵扣不用是吧
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正解。
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这个折旧是division 40 depreciating asset 还是division 43 capital works deductions 还是2个都算？
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那么能不能理解为CGT是（50-(30-10)-0.5）/2
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上面网友所说，跟10万的负扣税没有关系
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折旧capital work部分要退还。
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两个都算
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折旧部分最后在计算cgt的时候，都要加回去。
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会有50%的折扣吧？
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有滴，所以才有人愿意投资新房
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