想讨教下各位懂的足友：去年买了一个投资房，由于当时不懂，想手续简单点，房子买在自己名下（没有写太太名字）。原以为反正都是家庭财产，报税啊什么的应该都是分摊的。现在好像听朋友说，报税只能报在登记名字的一方名下。（比如出租和银行利息的收支全部是一个人税务相关了）。而且最后如果房产出售有增值，capital gain 也就只能算登记的一方？本来自己的理解是明明是家庭财产，俩人在还贷款的？看着好像很不划算。如果有懂的请不吝赐教。
评论
只在一人名下报税只能一人
评论
ATO是不看谁的名义下实际还贷款的， 名下是谁的就只能按照这个人报税，可以增加一个人的名字，但是需要交印花税和改名前的CGT
评论
看看能不能做个private ruling
评论
看字面意思，查了下好像是俩人可以在税局做份文件。分割未来的收益（或者亏损），当然时间长了一般还是收益。感谢您的建议。… 非常专业和有帮助！
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联