如题 假如50万现金买了投资房
之后去银行贷款40万 refinance
这个40万产生的利息能抵这个投资房的税吗？
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取决于refinance出来钱的用途。
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抵这个投资房的税？
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绝对不可以的哦，加分吧，谢谢！
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看来还是老老实实先贷款买投资房
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最好是首付也从别的loan里面贷出来，这样你104%的钱的利息都是可以抵税的
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不可以
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为什么不可以？
等于投资房有40w的贷款，这个贷款的利息不能抵税？
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我印象里连top up出来的都不一定能抵税。
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二楼说的对
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自信点，一定不能
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不可以，除非top up出来的钱再用于投资，我之前就这个问题咨询过会计师。
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樓主真是各種花式貸款 你的會計師遇到你一定頭疼
老話一句，利息是否能抵稅取決於貸款用途（loan purpose)，跟抵押品是投資房還是自住房沒關係
比如說你全款買了投資房A, 用投資房A做抵押借了40萬拿去買了投資房B, 那麼這40萬借款產生的利息可以拿來抵投資房A與B的租金收入
但如果你拿投資房A抵押借錢買了自住房C，那麼儘管你的抵押品是投資房, 產生的利息也是不能抵稅的, 原因在於你的借款用途是買自住房，非投資用途
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比如說你全款買了投資房A, 用投資房A做抵押借了40萬拿去買了投資房B, 那麼這40萬借款產生的利息可以拿來抵投資房A與B的租金收入
那如果我不买投资房B呢，那么40万产生的利息可否抵消投资房A的租金收入
应该是不能 主要是看这40万的用途
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如果top up出来的钱再用于投资股票或者房产 应该可以抵消股票cgt？或者房屋收入的
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是的 能否抵稅取決於這40萬的借款用途
只要是投資用途那麼所產生的利息就可以用於抵稅
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只能抵消股票的部分，但是你拿出来买包包吃饭交电费，就不可以啊
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这种抵押贷还不如直接信用贷
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不可以
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