最近自己自住房在改建。只能外面租了一个房子住。
刚好又每天在家办公。
想问明年报税的时候，租金支出能报税吗？
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你想全报？
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自住房改建，不是投资房改建啊喂。
你是用公司名义租房做生意吗？全家住办公室？
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是啊，自住房改建。
租的这个房子不是公司名义的，是个人名义租的外面的房子。
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那你的房子改建完了出租吗？改投资房嘛？如果不改，继续自住，你去申请政府建房补助嘛？
你租房跟你收入有啥关联？因为WFH？那也是一间办公室作为办公用啊？你全家吃饭睡觉不包括在办公范畴啊？不属于办公支出啊？而且就算你一间房做办公室，也要评估百分比作为办公使用时间。
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对，应该就是百分比的意思，可以按照租金的一定比例报税吗？
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今天也为这个问题咨询过会计，可以回答楼主的问题。
租金是可以部分报为WFH的支出的，甚至自住房的房贷利息也可以。注意只是部分可以报，至于是多少得去找会计了。
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80c 每小时
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这次Ato特地登报说租金和房贷不能报。
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不能，你那个会计退了吧。
ATO明文发利息或者租金不能抵扣。
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事实上如果走business running expense是可以的，我因为有在家炒股，所以会计给我讲可以这样操作。
https://www.ato.gov.au/business/ ... -business-expenses/
根据这个，如果对公司是ABN的方式结算，也应该可以
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可以，如果楼主准备好被audit的话
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賣房到時候有沒有cgt
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When you sell your home, you may have to pay capital gains tax (CGT). It's important to keep the right records to work out your deductions or CGT.
有CGT，不过这个又取决于你的房子卖的怎么样了
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自住房沒有任何 tax
還要做這麼多東西來算 pro rata, 之後又cgt
有點自尋煩惱
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借帖问一下，在家办公，问私人买了一些二手办公用品，只有手写付款凭证（卖家无abn）。
报税的时候这些凭证能当invoice使用么？
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