我已经出来7年了,在这边也没房。最近卖了国内的房。
请问卖这个房子的钱如果汇到这边来需要在这边报税吗。
听说卖房有个CGT。还有个什么6年法则。我那个房子空了7年了。不知道该怎么算。
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赶紧报，纳税光荣
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这不是钱转过来后怕说不清吗。我这样是不是只需要交一年差价的cgt就可以了。
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你钱有多是吧
国内卖个房还想交钱给澳洲政府
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这边没有房，国内算自住房吗？
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同问，不过我在澳洲有自住房，那如果把国内的房子卖了要交CGT呢？那如果这房子是父母转到我名下的，是不是办个遗产赠与公证就可以了呢？
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国内的房子卖了，为什么还要交税给澳洲政府？
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严格意义上讲，作为澳洲税务居民，全球收入都需要纳税的，所以楼主问这个问题是没错的。至于有人不交不报没被发现，并不代表合法。根据你说的情况，应该需要申报该笔收入，但不会被收税，因为你澳洲无房，国内的房子还属于你的自住房，6年法则针对的是出租自住房的情形。如果你7年未出租，而且澳洲一直无房，多少年卖都不需要叫CGT。
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因为Australia Tax Resident 的海外收入需要缴税。
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多谢指点。
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国内的投资房在澳洲能申请负口水吗？
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真心佩服lz的纳税意识。。。
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需要申报，但不用交税，你把在国内成交时的合同，和成交稅的发票复印件上传到ATO即可。也可以不申报，如果你的钱通过正规银行汇过来并在五年内没收到ATO的信，就无需申报。当然收到信也沒什么，不会罚你钱，只是要你解释一下这钱是怎么来的。所以保留卖房合同和发票很重要。
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请教下，如果澳洲无房，转钱过来用于买房是否也不用交税？
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ATO收不收税和怎么花钱没关系，看的是你的入账你的收入是不是要纳税。
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学习
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楼主可以查税法，section 118-145 (1)absence, section 118-140 (1)change your main residence.
按照上面sect 118 exemption,国内房子唯一住房，卖了在澳洲六个月内买房，好像不用交CGT,有exemption.你自己网上查查看具体税法条款,可以打电话ATO问。
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楼主的做法是对的
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严格来讲需要报CGT。
视乎房子是否有出租，可以考虑使用6年法制。如果一直没有出租，可以用main resident exemption CGT时全免的。
如果有出租的话，还需要考虑每年有没有申报租金
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