似乎这是一个大众普遍误解：夫妻间房屋产权转移并不会产生税务影响。其实这已经形成了CGT Event。除非是感情破裂离婚案件下，夫妻间房屋产权转移是没有税务减免的。
在ATO的角度，夫妻间的产权转移和市场房屋交易同属一个性质。
案件实例
Sarah和Peter以50/50，tenants in common的形式共同拥有一处房产。其购买成本是$500,000。目前这套房产价值$2mil。
Sarah把她所拥有的50%的利益无偿的转换给她的丈夫Peter（也就是事实上的赠与）。
这个转让（赠与）行为足够满足触发CGT Event的条件，我们来分别看看Sarah和Peter两人的税务影响：
Sarah - 她的CGT Consideration以转让时的市场评估价计算 $1mil（总价值$2mil的50%）。减去购买时的她的成本$250,000。Sarah一共产生了$750,000的CGT。
Peter - 他一共购买了两次房产利益：
1. 第一次以$250,000的价格购买了50%的房产利益
2. 第二次以$1mil的价格购买了50%的房产利益
此时Main residence exemption依然适用。
夫妻间的房屋利益转换也会产生税务影响。购买房屋时需提前预估以后5至10年的计划，这样才能最大程度的合理避税。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联