澳洲房子负扣税

在澳大利亚税务




问大家房子收CASH房租,那可以拿利息做负扣税不报收入吗? 会被税局约吗?6K的税,加分

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当然不可以,今年税务局还严查投资房。有几周空租还说的过去,全部不报,真是太高风险了。

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只报负扣税+0收入?红色风险被ATO audit,话说ATO把EY当猎犬以后audit频率越来越高了

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没收入哪来的投资,等着被ATO抓么
不但要报,房租还不能比市场价低太多,如楼上所说空几周钻个空子还可以,整个都不报的话风险太大

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半年空着会很假吗

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那请问收Cash的意义在哪?

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房子很老没有折旧 利息也早就还完了
不做负扣税的房东喜欢收cash

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没什么意义的。尤其是你还想用NG.  CASH收钱,你也要给receipt。AUDIT你的时候,需要把receipt 副本都给ATO看。

不知道是不是有人直接现金出租,那么不申报收入,也不claim deduction, 税务局查你也无从下手。前提是你的TAX RETURN 里从没有PICK UP 过这个房子在你名下的信息。


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没意义
他们收cash要么是分租自住房要么是没贷款了多些cash在手里
想要负扣税的话证据要齐全,以防他们来查
尤其最近投资方变成audit重点后更要小心

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不好吧

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还是小心点吧

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怎么可能只报利息不报房租收入 你当ATO的都是零智商哈

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学习

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你能把利息支出和房租收入持平,从而不交税,你就很了不起了,还想零收入,未免太贪
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