买家怎么抽？
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是利润部分吗？如果没赚怎么办？
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是代扣, 然后卖家报税多退少补
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没明白，如果本地居民加上other incoming税率可能达到42%。那不是海外卖家更划得来。
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所以啊，这条是利多，楼花要涨
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本地居民自住房无需缴纳任何税。
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1 这是withhold不是交税 多退少补上主要目的是怕海外买家不交税就跑
2 这是总价钱的15% 本地income算得是利润
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这年头 孩子 多读书
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那么海外居民还要交 CGT吗如果是投资房
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要啊 这个就是预防跑了预收的cgt
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看了下，觉得这事是针对投资房的。如果是自住房，海外人士也要交这12.5%的税吗？还有居住在海外的澳洲PR算海外人士吗？我看SRO 对海外人士的定义是澳洲PR除外。
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以前海外的卖房都逃税，现在不让逃了，先收再退
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刚看到，非澳洲税务居民不享有自住房CGT豁免权。ensure that only Australian tax residents can access the CGT main residence exemption (which is contained in Subdivision 118-B of the Income Tax Assessment Act 1997 (ITAA 1997))
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同问
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怎么收取12.5%呢？一般我们给agent都是10%大订，剩下的都是给卖家律师。
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多退少补。而且一般不到30%的税率，算上CGT对折，顶格税率只有24%左右
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律师及中介问责制。卖家律师代扣上缴ATO
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Good!
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从200万降至75万了。看起来200万以上没什么可收必须降低。以后75万左右的房子也不会受到海外买家欢迎了
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这孩子就会这一句话，他妈教的。哪天你去厕所大便，发个帖子来声明一下，他看了还是这句话，没什么意外的
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错。。如果没有 Tax Clear Certificate 房产交割默认 是 海外人士 扣税12.5% 合同价格。
假设你 8 月交割 卖房合同价100 万。扣除125000.到手875000.。
剩下的 125000到下一个年度你申报个人退税 退回来。。时间差 12 个月左右。。无利息
政府这么做是应对 本地 税务居民 老赖。。。 几年不交税的那种。。
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感谢分享
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早干嘛去了
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我的意思是说，大部分都达不到这个税率，一定会去退税了。另外12年后买的房子，海外人士都没有折扣了。
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真少
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天天一个新政策，有本事和国内一样限购不就完了。搞来搞去的，一会一个税。
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明白人
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政府缺钱啊，终于找到好的目标挥刀了，
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人家是按房价走，你这是纯利走，到底谁划算不一定。
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