请教专业或经验人士，网上看到讲解6年法则，有点没太明白，
想问下
自住房如果出租的6年内，贷款利息可以负扣税吗？抵税原则和投资房一样吗？
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你出租了之后当然可以按正常的算，6年法则只适用于你卖出房子的时候。所以跟你平时做税没关系。
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6年法则只在你卖房时计算capital gain需要考虑。租房时只要是相关挑费都可以申报用来抵扣租金收入。
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6年法则只在你卖房时计算capital gain需要考虑。租房时只要是相关挑费都可以申报用来抵扣租金收入。
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多谢专家回答
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只要你一直出租，利息都可以扣税，不管6年不6年的
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请问算capital gain的时候，可以在搬出的时候找卖房中介出的valuation算初始价值吗
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租金收入需要申报，利息当然也可以抵扣。
6 year absence rule只针对CGT的计算。跟租金收入的申报没有关系。
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自住房转投资 必须在搬出是做Valuation，否则卖房时没法按规定计算CGT。
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出租房转自住房，按时间比例算CGT
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我在syd
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不好意思，借贴问个问题，自住房原先贷款60万，新买了一套房子，自住的，原有自住房可以refinance到贷款80万，原有自住房变为投资房。听说多出的20万贷款利息是不可以做负扣税的，但60万的利息估计会低于租金收入，多余的收入就需要交税，如果80万的利息就会高于租金收入了，此种情况是建议refinance还是不refinanc呢? 主要是想办法不想交投资房的租金收入税，谢谢！
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借楼问一下，因为工作变动，把自住房出租，然后去租房住，租金开销可以抵消租金收入么？
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