澳洲国内汇款买房大家看看这个方法好不好

在澳大利亚税务






父母来澳旅游,办了一个非居民账户,当然也就不用提供税号

国内多个账户转账到这个非居民账户

再从这个非居民账户一次转账到我的账户,准备一份借款或者赠与的协议备查

我理解的优点是,多个国内转账的问题,由于收款人是非居民,没有税号,ATO 应该管不到,也没法管

最后一次从父母账号转给我,是境内汇款,也很好解释,甚至因为不是跨境汇款,ato 都不会注意

看看有什么漏洞没有,欢迎拍砖

最后一个问题,澳洲银行的网银每天都5000或者10000的限制,这个可以去申请提高吗?

要不父母不在澳洲,网上银行操作,也要搞很多天

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这是最完美的解决方案
不过呢 治标不治本,因为你的资产增值了很多 ATO还是会知道,只是被查到的风险降低了而已 但还是有。
不过 即使查到也好解释太多了, 直接父母赠与就是了,不需要任何文件,最多父母写份声明签字罢了



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why can not ur parents transfer to u directly?  

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不需要搞这么复杂,又不是海外收入,保存好单据,证明父母赠与就行的

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想问一下,这种通过亲戚朋友国内银行汇到澳洲时,汇款附言写什么?
如果写“parent's gift",但是实际汇款人是你朋友或者亲戚,非父母,也蛮奇怪的。
要么写”travel to australian",但是很多笔汇款都写这个也蛮奇怪的,是否有比较好的

招行网银里解释如下:“汇款附言:用来注明该笔汇款的用途或其它内容等,便于收款人核实款项,也可为空。因需发给境外收款人,填写时需用英文以及阿拉伯数字,其他文字包括汉字都无效。”



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直接汇因为有额度,只能多人,收款人是税务居民,就会被关注。我这个方法,收款人不是税务居民,他ato无权过问,以后借款赠予都好操作,好解释,而且可以给父母账号付借款利息,钱不转走,父母百年后,自然是我的,没有遗产税。

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写的中文那点,怎么都行,也没有法律效力的吧

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很好的办法!基本没有漏洞!

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8澳币,money check 一次就可以搞定

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这么聪明的楼主竟然没有想到当时给你父母开账户的时候,把你加进去作为第三方许可人,然后你就有权利对他们的账户进行操作了,比如去branch一下子转个5万10万的帐,而不是在网银一点一点转。

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每笔银行交易超过1万也还是会被记录的。
你还给父母账号的借款利息是否算他们在澳洲的收入?就算他们没有澳洲的税号,不是税务居民,有澳洲source的收入,ATO就能收税,而且按非税务居民的税率来。

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哈哈 楼上高见

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你最后一步是多此一举,你在办理父母开户的时候,直接授权给你,不需要再转到你的户头上,然后你买房子的时候,直接用你父母的账户开支票就OK了
房子名头写你的,只要有人付钱,中介不会管钱从是哪来的

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申请个支票本,你想填多少都购了

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13楼正解

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关注

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可以去银行申请提高额度 Cba一天最多10万 别的银行不清楚

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谢谢大家的回复

1. 超过1万有记录不怕
2. 我还给父母的利息要交税,是10%,银行确认了的,由我来交
3. 钱到了父母账户,发生利息收入,因为是非居民 ,银行直接扣税,不用申报
4. 第三方授权是个号办法,可惜我到澳洲才1年多,不知道有这个办法,父母已经回国了,目前看来只能网银转账。 支票本是最好的办法,但还是应该转到我名下,这才算是真正的借款,好支付利息给父母。现在父母人不在澳洲,估计是申请不到支票本了吧



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从你父亲的帐户中转给你时,可以用个人支票一次性开出来所有金额,存入你的帐户。就不受每天转帐金额的限制了。

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有5万限制呀

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真的可以这样操作啊!太受用了

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这样可以吗?

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留爪。

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这个方法大家都在用 本金不扣税 利息10%的利息税withhold

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当然不扣税 。。。你转钱给别人,到人家账户,扣税了? 澳洲税务公民,只是税率比较低 。非税务公民, 只有在澳洲范围内的收入要交税。 这个钱是国内转过来的, 先不说是不是收入, 就算是账户主人的海外收入, 澳洲也没有权利收税。 只能由收入产生的国家收税。至于这个钱在国内完不完税,除非中国澳洲互通税务,不然基本和澳洲没有关系。
其实这里的银行账户,但凡是拿中国护照开的,中国政府都能随时看到。。。所以国内不查基本上这里就是安全的。
而且钱在父母账户,只扣10%的税。比自己的税率要小很多。

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当然澳洲银行还是有反洗钱的。。。所以基本上一个账户不要收太多。。。但是你可以开很多账户 比如 卡的账户 online saving progress saving premium saving account 。。。澳洲那么多银行 轮着来 如果是几百万的房子 应该够了。。。

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房子买一套就行了 只能和你说这个方法现在还是安全的 但是有的银行 已经停止给旅游签证的人开账户了(传言)而且此方法唯一的坏处是开账户的人必须来澳洲一次

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国内转钱出来好转吗?现在不是在严查吗
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