请问各位，如果本人是公司的shareholder and director, 而且本人的投资房做为公司办公地点，所以我想把房子租给公司，帮公司减税，不知道行不行？还有如果行，我是不是还要和公司签leasing agreement or tenancy agreement? 请指教。
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可以，但是租金要符合市场价，而且租金也是你的income
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谢谢，那我是不是要签legal leasing agreement or tenancy agreement?
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左口袋淘到右口袋，如果你的收入过高， 还不如放在公司， 至少30%的公司税务比起45%还是少点。
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一般是公司的房租给director，反过来的话真要看个人收入水平了。
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复杂
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可以，签个合同自已租给自已
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对啊，左口袋到右口袋。公司税低啊，公司还有很多地方可以抵开销，放到个人下的话， 没什么合算，反倒是个人退税的时候，租金过低有可能有麻烦。
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如果director投资一个办公室租给自己的公司还说的过去。普通的住宅用房也可以租给公司么？ATO会不会找麻烦说住宅用房不可以用做办公。或者认定只有一个独立的单间可以用来办公，相应部分的租金可以抵公司税。厨房客厅等区域具备办公属性，相应的租金不能用来抵公司税务。
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引申出一个问题：
对于sole director 的公司，买商业房或办公室时候，是用个人名义买好，还是用公司名义买好？
请各位大拿答复时考虑好CGT，租金/贷款利息，GST。 综合看。
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看个人情况。我知道的做法，太太买租给公司。
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如果考虑SMALL BUSINESS CONCESSION
物业如果是ACTIVE ASSET
将来卖的时候折扣可能更多
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没问题的,看你自己的具体情况,值不值得这么做
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