假如一个人拥有投资房A和B已经超过12个月,没有任何其他应税收入。A和B市场价均为60万,而当初买入价均为0,不考虑租金收入及房子开支。
请问,
-在同一财政年度卖出A和B,
-在一财政年度卖出A,在另一年度卖出B。
CGT的区别如何?谢谢!
评论
同一财年卖出,交26W左右, 分两年卖出,交23W左右,主要是分两年卖可以有多一年的tax free threshold.
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当初买入价均为0? 这个不太可能,就算是继承的,也会继承cost base,这个要回去找一找自己的cost base
第二,分两年划算,这样少交很多税。否则第二套卖的房子就是最高税率了。
另外,没有其他收入的,根据年纪,联系一下会计师,看看怎么能总的税务水准给减下来。
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