发现专业人士不少,希望各位帮忙出主意。
首先,澳洲税务有洗白时间吗?比如查税是查到前几年?以前税务不清楚,低调合法几年后一般不会再查?
我的情况是这样。
1,澳洲公民,基本在中国住。老婆小孩都在中国。结婚几年,老婆还没开始申请pr(近几年没想来澳洲常驻,pr有时间限制怕麻烦),小孩在中国申请入了澳籍,还没来过澳洲,也没领过福利(回澳洲能领吗?)
2,国内有资产,澳洲有存款利息和房租收入。之前以为澳洲利息加房租收入,也没达到收税标准,这几年就没报税。
我现在情况应该怎么办有利?之前不清楚澳洲税务居民规定,房租收益也没上税。资产大头在中国。
3,以前去申请过medicare卡,没用过,已经过期,没有买过养老保险一类(什么类型是养老保险?是medicare吗)。保险只买过汽车的。也没有申请过什么补助。
我现在想这样做,不知道对不对。
先确认自己不是澳洲税务居民(我的情况应该能附和吧),这样以后中国资产转到澳洲的时候,问题会少些。这样的话,利息和房租收益要怎么报税?合法报税几年后一般不再查以前的混乱税务?(其它澳洲收益的钱不多,主要乱,关键买房子没有贷款,是从中国带过来现金,那时候海关也没申报,现在讲不清)。
因为老婆是中国护照,也没澳洲pr,以后资产转移到澳洲,用老婆的名字好,还是自己的名字?(恩,不考虑老婆携款跑了
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丢了一段,补上。
以后资产转移到澳洲,会被要求资金合法来源吗?怎么转比较安全?中国限制每年5万美金,澳洲 这边怎样转,税务问题少?
还有问下房子问题。澳洲房子改名到老婆或小孩名下,怎么收税的?一种改名是真当遗产或赠与。另外一种改名为了让对方自住几年后卖房子。这两种情况税务有区别吗?
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土豪
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公民,在澳洲有房子,还要不报税。。。
自己到ATO网站做下要不要报税的测试吧。
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你不是税务居民,利息如果有withholding tax不用报税,租金如果是正现金流一定要报税,负现金流最好也报税,因为rental loss 将来可以累积扣除卖房时的Capital gain。你太太的名字加上去就行了,夫妻间费用很少不用交Stamp duty。转到孩子名下要交税,而且因为是未成年人没有什么enforcement power,卖房租房有问题会很麻烦。
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谢谢,
夫妻房子加名字,费用少,加小孩名字费用多?澳洲房子当遗产留下,要交多少税?
夫妻间怎么算的,比如中国的资产,以妻子名字(非澳洲税务居民的中国人)转到澳洲,会不会被比较合理?还是说都会被以家庭为单位算的?
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