我7年前买了套房子，出租了5年，然后自己住了1年，然后又出租了1年，之后就卖掉了，7年中名下就只有这套房子，自己一直是出租别的房子住。现在房子卖了要报税，请问这是属于自住还是投资还是一半一半？万分感谢。
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如果买下来后立刻出租，再自住，答案是要报税的。总CGT的50%的6/7
如果买下来先自住一年再出租5年，答案是不用········
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一定要一年吗？是不是有明文规定
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This rule applies to NSW only or all states within Australia?
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national-wide
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如果第一种情况 立即出租了 过了2年又自住了1年 能不能从这一年自住往后的时间 都不缴税？ 谢谢
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6年法则的很重要两点是： 买下来房子必须自己要先住； 在整个期间，只有一个main residence;
楼主这种情况，GST EXEMPT
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In you case, only the first 2 year is subject to CGT
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如果我买了第二套房但也自住了，好像城里一套上班用，郊区一套周末或有时住，如果我要卖城里那套怎么算？capital gain
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whole australia
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对
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城里那套要不要交税
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