请教各位，我们刚来的时候买了一套首次置业的房子，打算自住一段时间后作为投资房给我退税（老婆不上班），但是当初不懂，以为是以家庭为单位退税，所以随便写了她的名字。现在还没有settle,不知道还能不能改成我的名字，或者把我的名字加上去。如果不能加，只有她一个人的名字，我们作为家庭能退税么？毕竟她是没有收入的，房子的装修，维护，看房，还贷等花费其实都需要我来支付，但是不是因为房子不是我的名字，我就不能有任何退税，或者我们整个家庭都没有任何退税么？多谢多谢！
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换名字，
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没你的名字不能退税的，没settle房子应该可以加你的名字吧，不过要注意的是贷款也得有你的名字
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可以加的
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没有settle 之前何以还名字。 不要重交 stamp duty。 只要付一点手续费。
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还没交割，换名字要看你写了NOMINEE没有
咨询你律师吧
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yes
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多谢大家的回复，现在很郁闷的是我的律师说不可以...，原因是如果现在加我的名字就要重新签合同，如果重签时间就不对了(因为我们之后又买了自住房)，也就是说没法享受首次置业的免印花税及政府1.5万的补助了。不知道是不是这样呢？一定要重签合同么？而且实际上我老婆没有收入，后面肯定也贷不了款啊多谢各位，求助大家了！
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另外，合同上看了，貌似没有nominee
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你老婆没收入 怎么贷的款
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楼主的问题是不是可以考虑三方面：
1. 贷款问题。Title上的名字是谁对贷款可能有影响的；
2. 负扣税问题。你的名字是需要有的，不然极有可能没法在你的Tax Return里面包括的。你可以把名字加上的，在维州的话，没有Stamp Duty。 ‘The only transfer along these lines that does not attract stamp duty is where someone transfers a property to their spouse or de facto partner. “，见网页：http://www.sro.vic.gov.au/videos ... nsfer-property-them
3. 律师或房产转让师可能不想花时间，如果律师不愿帮忙，你也可以将来试着自己做。
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貌似被老婆黑了。
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NSW,夫妻，入住一定时间以后可以加彼此名字不用再交stamp duty，只交律师什么的不多的费用。如果说错了请楼下更正。
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非常感谢您的耐心回答，现在只能想着联系一下当初卖给我们的开发商的销售，看能不能不重新签合同加我的名字
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还没settle,所以还没贷款
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老婆现在比我郁闷的多，当初是她想到可以买投资房给我退税，为了符合首次置业的条件找房子也找了很久，当时问过售楼的，说悉尼这边写名字有没有什么讲究，对方说写谁都一样，老婆空的话可以写她的名字，签字，办材料什么都方便。然后律师那儿也什么都没说，也问过，说让我们自己定。现在最大的退税的目的没法实现，每天在家郁闷自己当初怎么这么无知。。。
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真的这样的话就太好啦，万分感谢！我也去查查有没有相关规定
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房主的名字和贷款没有关系的
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我律师也说加名免印花税。我在NSW
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多谢多谢！哎，我们这个律师出了几次状况了，但是这个是不是一定要经过自己的律师呢？他现在已经说不行了，是不是就没办法了呢？
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房子没有settle 。重新找律师
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没你名字肯定无法抵税。有你们两个人名字，也只能抵扣一半的开销。所以，算了吧。
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夫妻是可以改title的
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