看到ATO网站上关于资产投资这块，说是自主房出租，6年内出售可免capital gain, 出租期间房贷的利息及相关费用是可以退税的。
想请教一下，和亲戚一起同住，如果收取房租并且在报税时申报房租所得，那么是否也可以deduct相关比例的房贷利息？例如和表姐，母亲同住，家里3个人，房子是我的名字和贷款，如果我收取她们房租是否可以一并claim 60%的利息及费用减免。这种情况在6年后改为全自主房是否不用交房子以后的capital gain呢？
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In your situation, CGT would be an issue because your property would have been used for the purpose of producing assessable income and the 6 year absence rule will not be available to you because you will still be living in the property while some of the rooms are being rented out to your relatives. "You are NOT absent from your home"
The 6 year absence rule is only relevant if you move out of the property.
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了解
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不行，自己不能住里面。
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好吧，谢谢解答。
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6年法则要适当
单纯为了退税套用6年法则会被税务局驳回
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