明年买了新的房子，以前的自住房变投资房，出租了半年。
现在退税所有的开销如tax,interest,coucil rates,insurance 等是不是 都以半年计算，因为前半年是自住房，还有很多legal fee,borrowing experense等，都不能报因为房子是在几年前买的？（对不对） 房子现在是正现金流，没有太多开销，等于我多了income,对退税没有任何帮助了？
家庭税前13万 2孩子，没有很多deduction, 几乎没有退税，加上投资房的收入我算下来还要倒贴钱，大家都是这样的么？
我想问一下找会计有没有帮助，我现在自己算的不知道对不对？
谢谢
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楼主算的没错吧，不用找会计了。
你唯一可以做就是看看折旧能不能把正现金流变负的
超过30年的房子，没装修过的话就算了
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学习
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楼主自己都抢答了
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