一直都没搞懂是怎么算的
比如说今年花1m买了地皮 自己建了house花了 0.5m 这样大概的成本是1.5m
建好后卖了2.5m 那个人所得税是怎么算的？ 请各位指点迷津
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是2.5-1.5=1m
然后这1m的按照50%记入个人所得税？如果是2-3个人合买的，是不是按人头平摊的？
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要看你怎么跟ATO present 你的intention。如果你present成personal investment，那就叫个人income tax以及capital gain tax就好了。你也可以present成PPOR，而且理论上你要是玩儿得好可以做到一分钱税都不交。但是呢，你要是搞的不好或者ATO认为你的intention是carry on business for profit，那就不光要交income tax，GST也要交，而且CGT exemption/concession 也都没有了。
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建好后住满6个月以上是不是可以成为自住房的，然后卖不用交一分税
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5年最保险
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为什么需要5年呢？
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