请问关于投资房的维护费用和租金之间，比较安全的比例大概是多少？谢谢
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听Ato 说设定benchmark的
与你的同楼, 同街, 同区, 同类型房, 同房龄比照
你的租金低于中间值x% , 或维修高中间值y%
都可能有茶喝的
租金与维修并不正相关, 比如大地破房就低租高修, 新房必须高租低修
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多谢回复。
我是自己报税，不过都是如数报收入的，不怕ATO请喝茶，呵呵，所以具体条目还是想搞清楚将来有理有据。
主要是今年砍了几棵树，因为导致房顶积水堵了下水管，账单挺大的，想说能不能报进维修，怕维修费太高。不过昨天自己上网查了半天貌似更符合Capital Improvement. 这样是不是就只能最后卖房一次性报进成本，前期不能抵扣income了？还是说可以分几年逐年抵扣？
再次感谢哈。
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听起来不止是 通一通 下水 这种活?
如果全部挖开换新的管道, bill 又大,可能得按25年折
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没没，下水的账单单张OK，但是修的比较频繁，是砍树的账单大, 3K。。。。我问的是砍树的，呵呵
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