三年前 买了自住房A贷款300000，后来半年前从A refinance了36000，总给贷款336000。
现在以投资房形式买了自住房B 贷款500000。
1 B settle之后我们搬进去 把A出租 需要怎样转换自住与投资 有哪个部门登记吗 还是搬进去把A找中介租出去就自动转了？
2 当年A买的是全新的房子 应该还有折旧 我该找哪个部门来评估呢 到年底好用折旧退税 有推荐吗
3 把A租出去 A的利息 council等一系列支出和资金差可以退税吗 如果可以是按300000贷款基数还是336000贷款基数 中介说refinance的部分不可以作为退税抵扣 还是当年A是用来自住的 根本就不能退税呢
哪位能帮我解答一下 感激不尽
评论
too complicated
too many questions
评论
1. 不需要，但要在年底报税
2. 市面上很多，BMT是比较多见的
3. rate之类的可以。300K部分剩余的可以抵扣，似乎你的loan的还取款情况，会有一个较复杂的计算方法。refinancne按你的描述不可以。
评论
非常感谢
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联