请教一下， 朋友告诉我，投资房购买后出租，5年之前卖掉，盈利部分不用缴税，是真的吗？投资房到底有没有免税一说？谢谢！
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坐等答案
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同关注
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你朋友為啥不跟你說
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他也是听说的
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那政府怎么办啊？要交的啦。
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yes, there's a 6-year rule
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我的意思是出租房在5年之内卖掉， 就。。。。。。。。。。。。
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这个是前提条件吧： The property must have been your main residence？
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能说具体点吗？请教了！
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自住房才是
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前面童鞋说的对，前提是本来是自住房，然后出租了，在6年内还有可能算自主房
所以你说的5年卖掉的情况也可以有
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一般情况下这个是不能豁免CGT的。
特殊情况，也就是大家所说的6 year rule， 必须要满足，首先这个是你的main residence,
然后需要prove你是intentional take it as main residence, 但是无法实现。（常用的例子是出国工作或者学习）。
只有这样才能apply 6 year rule, 也就是达到出租5年以后卖的时候豁免CGT。
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除非你只有这个房子，没有自住房
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如果你买了房子用来出租，你自己在城里租一个房子住，也应该不能apply 6 year rule。
因为没有过硬的理由来说你为什么不能住进去。
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多数都是自己买了一个新房子 旧房出租，然后用6年法则。
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不行，你只能有一套
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