澳洲中国的亲戚想汇钱给我,委托我买房子,如何处

在澳大利亚税务




请教前辈:中国的亲戚想在澳洲买一栋房子,想让他们澳洲本地朋友通过澳洲的银行比如NAB,转一笔钱给我的账户,估计是为了省手续费和汇损,既然是买房子不会马上就花出去,这一大笔钱如果放在我的账户里,不可能只有五万十万那么少的。这样我要如何处理才能在税务方面没有疑虑?非常感谢

评论
怎么处理都有税务问题,除非给你现金,然后埋家里后院

评论
没甚么关系的。钱从何处来,流到哪里去,记录清楚就是了。

评论
好像没有啥办法,要么交税,要么去税务局喝咖啡。

评论


评论
找会计师吧。

评论
会带来很多想不到麻烦,自己要有心里准备?

评论
产生的利息收入如实上报。

评论



评论
你做代理人。

评论
转来我的帐户,你从此就没麻烦了

评论
让他们来澳洲开海外人士户头 然后自己打给自己 没废话

评论
看你做什么的。

纯打工仔还可以。

如果你是做小生意的,平时报税也很少,这么做是挑战税局的智商。

评论
有证据证明海外汇款不是你的收入性收益就可以拉,干吗搞那么复杂。不然就搞个公司。

评论

很简单。。。让你亲戚那个朋友通过银行转账给你,千万别cash deposit,只要不走现金一切都好说。。

然后需要你亲戚朋友转账的receipt(一定要keep着),转账的description写清楚用途,那你这笔钱的来路就正了。。

最后你这笔钱的出处也写清楚,有证有据就不怕税局查,只要你没有从中获利就ok。。我是刚被audit完

最后就是两笔cash deposit的没法说清楚结果被当做收入了。。

评论

谢谢楼上的哥们

评论

是注册一个公司?怎么避税?

评论

我也不想的啊,我亲戚和澳洲的一个华人老板有生意往来,以前我家人也是通过这个老板给我汇钱,大家明白的, 但是以前都是五千,一万的,就是没有有试过这么大额的,不知道行不行?

你说的搞个公司就是,把这些钱先汇入公司账户,算股本吗?

评论
靠,听着怎么像是洗钱的前奏?

评论

洗毛钱,都是有来源的收入。无非是不想有税务的问题,能少交税谁会多交?

评论
成立信托。你是管理人,他们是收益人就行了。

评论
你什么风险?你担心不外乎在你的账上产生的利息,算作你的收入交些税的事情。

交过税那不还有剩余部分,做为你亲戚给你的代理好处吗?

还是那句话,把钱的来源,流向都有书面东西搞清楚就好。

评论

这怎么能和洗钱沾边呢

评论
You would have to pay tax for the interest income received. The money transferred to your bank account might be treated as foreign income, paying the highest marginal tax: 47%.

评论
只有能证明不是你自己的海外收入就不需要缴税  至于如何证明 没有唯一的方法。 要看你的具体情况。

评论
westpac
你亲戚的护照+驾照(没有驾照,水电煤账单)到当地的澳洲领事馆或者当地的银行(起码副行长级别),做ID verify .
快递到澳洲,去银行开户。

你亲戚再往该账户里汇钱就行了!

-------------------
如果能够来澳洲一次,拿着护照去开户就行了。

评论

这个没用 必须是直系亲属父母汇款给你,
税务局从去年6月一直审理到现在 我个人账户上收了320w,还在不停让我提供 资金来源以及和汇款人的关系,并且要提供父母的收入证明 财产之类的以证明没有洗钱和海外额外收入。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

税务

税务

店里帮别人代售的货款税和gst怎么交?

澳大利亚我们礼品店M42.au有些多余的空间,最近想帮别的厂商代售一些产品,请问代收的这些货款税和gst也会算在我们头上吗?怎么做账比较好? 评论 厂商没有在澳洲注册公司注册GST?什么都没 ...

税务

买房贷款夫妻比例和报税比例请教

澳大利亚请教大拿们,如果夫妻一方工资收入高,假设买投资房贷款申请按80:20跟银行申请的贷款,那是不是每年报税时(负扣税,卖房时计算CGT)就必须按同样比例分摊? 评论 关键是有贷款 ...

税务

请教海外存款

澳大利亚请教: 如果以往年度报税的时候未提供非澳洲存款的信息,以后年度报税的时候想加上这个存款信息的话(因为也会有少量的利息收益),会有什么麻烦吗? 比如因为以前没声明,A ...

税务

投资房deduction的时间卡点问题

澳大利亚我知道关于投资房deduction的帖子很多,但是貌似没有讨论这个时间卡点问题 意思就是,我知道比如maintain和repair和pest control这些,可以算deduction 那么问题来了,如果投资房想收回自住, ...

税务

大家有没有收到这个邮件

澳大利亚DearXX, I am writing to you about your application for the 2021 COVID-19 Micro-business Grant for XX Service NSW regularly completes compliance reviews of NSW Government grant programs. We are now carrying out compliance reviews of the 2021 ...

税务

负扣税到底省了税没有?

澳大利亚不讨论折旧,只讨论负扣税。只是想讨论一下原理,非专业人士。理解可能有错误,请不要以此为依据。请教一下,看我的理解对不对。我的理解是,负扣税并没有省太多的税。假设房 ...

税务

投资房六年的税务问题

澳大利亚投资房有个六年法则,就是只要自己住过了,之后搬出来,在六年之内,还能算自住房。 我的情况是一开始这个房子是自住的,但是住了一年以后,我就搬出来了,这个房子给中介出租 ...

税务

自住房refianance的报税问题

澳大利亚请问自住房已经fully offset,refinance出来的部分用来放在家庭信托里面买投资房 请问自住房的这个refinance部分可以报税吗?可以报negative gearing吗? 如果信托里面的投资房是正现金流,那 ...

税务

退税中的状态

澳大利亚退税中的状态,outcome显示processing和balancing account有什么区别,分别各持续多久 评论 balancing account 通常是 ATO 已经完成你的退税。但ATO还不能把钱马上退给你, ATO再用一周时间问Center ...

税务

ESS Dividend被用来再买股票的缴税问题

澳大利亚向各位致敬先! 本人选择公司配股ESS产生的股息再用来买股票。当然这部分也会和其他的股票一样,在3年后到deferred tax point的月份/年度也会按规定缴税。所以我认为,在得到股息的月 ...

税务

Etsy网店报税疑问

澳大利亚想和国内的合伙人一起开一个Etsy网店,对于税务上有些疑问,希望得到专业会计的解答。 网店是我来注册开的,买家是付款给我的,但这些钱里面(假设扣除了Etsy抽成),我只能得到 ...

税务

ABN:Company vs Sole Trader

澳大利亚已有全职工作,目前有私活但不知道要开成有限责任公司形式还是sole trader。因为只能周末或者晚上做,一年收入估计就1-2万。因为工作内容如果涉及到金额较大的项目,会存在失误风险 ...

税务

请教一个定投基金卖出时的税务问题

澳大利亚5年前买了1万份某基金,每份10块,共10万块 4年前买了1万份某基金,每份15块,共15万块 现在基金每份20块,如果我想卖掉5千份,共计10万块。那这10万块里,税务上本金和CGT应该怎么算 ...

税务

公司名下房产出售税务问题

澳大利亚公司名下一处投资房,期间进行过装修,现在觉得出租一直很多事想卖掉。是不是除了公司所得税还要交增值部分的CGT?这感觉是一个收益交2次税,期间的装修费用是否也可以在计算 ...

税务

求教投资房转自住房税务问题

澳大利亚请教大神,假如今年买的投资房,装修了一下,没租出去,下一个财政年打算变成自住房,那装修的钱和买房的cost还能抵 这个财政年度的税吗?如果抵了,会对以后造成什么影响吗? ...

税务

div 293的问题,非常感激

澳大利亚看ATO网站写: If your income and concessional super contributions total more than $250,000, check if you have to pay Division 293 tax. 问题来了: 1 这个div 293的income是各种抵扣税之后的taxable income吗? 2 额外打的养 ...