俺的投资房买的时候贷款$300K，后来refinance 到$500K.
会计说只能按照$300K抵扣利息,是这样吗?ATO怎么知道我买房时候贷款多少阿，有银行账单不就行了吗?
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以银行转账为标准
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谢谢楼上，也就是说我可以把50万的利息全抵掉了？
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你另外20万是怎么回事情
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准备再买个房，做首付
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如果是投資房，可以抵扣，如果是自住房，不可以。
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如果增加的贷款用于投资目的, 可以抵税, 不然不行. 但是你不能先拿了20万出来, 过两年再买投资房. 那这两年的不能算.
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那个20万如果是投资目的的，你是可以退的
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very true....
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谢谢楼上各位，问题是ATO怎么知道? 在银行账单上显示50万利息总和啊.
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The ATO will ask to see your loan statements if you are audited.
As taxpayer it is your responsibility to keep substantiations and make it available to the ATO.
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The ATO also has the power to request your information from the bank.
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原来是这样。。。
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The issue is how ATO knows how much my original mortgage amount is and if refinance has been arranged for my property?
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The point is the law requires you to keep all the paperwork from the time of the BIG BANG.
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他能找到你初始购买房子的价格
他也能问最初银行贷款记录。
只要跟着物业就可以查到，一点都不难，所以物业都有贷款记录可以提供
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您认为是应该买个小house保留现在的unit出租?还是卖掉unit,一步到位买个大的house比较合算?
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这个完全看你个人生活喜好和需求
谈不上合算不合算。
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