没法免的. 做个估值报告, 等将来卖的时候再交.
评论
you have to pay CGT for the first 6 years b/c you have claimed CGT free for the first property.
You can only claim CGT free for one property for one period.
评论
sorry, your understanding is for property from main residence to investment property
for investment property become main residence, and sold, you need pay CGT based on % of number of years for investment plus number of years you live
say 10 years
5 years investment, 5 years live in
total gain 200K, THEN 100K WILL BE CGT as 50% of holding time is investment
then discount 50 % off, then 50 k will be CGT
评论
MORE EXAMPLE
http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
评论
借问，请问投资房不是hold 一年以上只需要交50% of the CG 的税吗，就像你的例子，投资5年，自主5年，CG是200K，CGratio 是50% =100K， 那么因为hold一年以上，所以应该交50% of the 100K（也就是5万块增资的税？）
评论
have u read my last sentence?
50k as taxable gain
评论
投资房买来后就直接出租掉没法免增值税
评论
bingo....
评论
谢谢，刚看到，呵呵。不好意思，级别不够没办法给你加分。
评论
that is ok
评论
学习了
评论
mark
评论
那是不是买来后先自住半年，以后再出租，这样就可以免增值税吗？是不是６年之内卖掉才可以免？６年之内没有卖掉的话，又要有下一个６年的循环？就是第７年的前６个月要自住，接下来再 出租，那么第１２年的时候卖掉，就可以免增值税？谢谢！
评论
只要你没有claim其他房子作为Main Resident，第一套房到第六年为止都可以是你的Main Resident，卖的话，免CGT。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联