题目参数如下:
墨尔本投资房, 2011年交房的,房价52万 (council value 44.5万,其中地价6.5万), council rate 1200/年,strata 1600/年,周边类似物业周租约330/周
个人情况,本人工作税率38%那级,LP暂未工作无收入。
银行贷款余额估计为25万左右,利率按5% p.a.。
现考虑将房子给亲戚住,肯定没有实际租金收入,问哪种方案为好:
方案1:按照实际情况不申报任何租金收入
方案2:按照周租330报收入,然后按照投资房抵扣
本人对于具体计算不甚明了,望高手相助,分分伺候。
评论
你只能按市场价报。
报0是不可能的,如果不是为了产生收入的投资房,好比空着,不对市场开放找房客的不可以报投资亏损
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