澳洲回国后投资房报税问题

在澳大利亚税务




想回国1到2年,期间现在自住的房子要出租,房子是夫妻两人名下的。回国期间,澳洲的INCOME除了出租收入,没有其它收入。房子是贷款买的,房租收入经AGENT评估后,不是很理想,应该少于没个的月供。想问,这样的情况,1)年度报税的时候是不是夫妻两人各要分开报?2)报税的话,自己在海外填报是否可行?还是要在回去前联系好会计师帮报比较好?谢谢您的建议。

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http://www.ato.gov.au/General/International-tax/In-detail/Residency/Residency---what-you-need-to-know/
http://www.ato.gov.au/General/International-tax/In-detail/Residency/Residency---what-you-need-to-know/?default=&page=3#Residency_tests_and_tools

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LZ的链接我看了,但还是不太明白,有没有TZ提供点更清楚的回复,分分送上喔。

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1, yes, 2 tax returns for you and your spouse
2. download the E-TAX, and lodge it by yourself. it's ok.


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1. lodge each return for rental loss

2. choose non resident tax purpose

3. do it by yourself or seek accountant

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看您回答得非常简练明了,是不是会计师啊。

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果然是个不让人失望的地方,谢谢指教。我还真的想请会计师帮弄呢,因为这套房是国内汇款过来买的,前段时间热议ATO查国内汇款云云,我在时刻准备着了。现在还没有收到ATO的什么信,担心回国1年或2年期间给封信我,要我解释,到时人在国内,可能不太方便了。请会计师到时是不是信可以直接寄给会计师,请会计师再和我联系呢?

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yes, u can do that way
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