请教各位
我和太太在2年前买了第一套自住房， 现一直居住。
目前我们考虑把原先的自住房出租，自己另外租一套房子居住，想问自住房的strata，council， water 以及银行贷款利息，房屋折旧的所有费用是不是都可以抵扣税？还是只有其中一部分能抵税？
从理财的角度考虑， 是不是比较合理。据我了解，只要出租不超过6年，我如果搬回来居住，以后再卖，是可以免除CGT的。
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YES, ONCE IT BECOME INVESTMENT PROPERTY
YOU CAN CLAIM ALL EXPENSE DURING THE INVESTMENT PERIOD
BUT NEED CAREFUL YOUR LOAN INTEREST AS U CAN ONLY CLAIM CURRENT LOAN AMOUNT NOT REFINANCE AMOUNT.
YOU CAN EXEMPT FOR CGT
BUT NEED BE CAREFUL THE PURPOSE FOR REASON WHY U MOVE OUT YOUR MAIN RESIDENCE
SUCH REASON LIKE TOO FAR FROM WORK SITE ETC
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谢谢
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谢谢。
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房屋折旧的费用可以抵扣税, ATR Building Consulting 折旧报告比较便宜，服务和质量都很好。
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有谁具体说说，是否这种情况适用于房屋贷款没还多少的情况？如果把手头房子出租作为投资，自己另租房租收入超过了利息，那是否意味要交收入税了？自己租房那部分开销于抵税没有关系的吧？
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找个好点的会计吧
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恭喜发财！利是逗来！
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变欢乐贴了？
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为什么只能claim interest on current loan amount? 为什么refinance 不行？
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REFINANCE出来钱去哪里。自已私人目的吧?
私人目的的钱怎么可以作为抵扣税呀
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呵呵 帮顶
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那如果我买了一套房一开始是自住房，过了几年refinance, 再住了一段时间，然后转投资房，这样利息也不能算了？
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帮顶也想知道答案
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SORRY, U CAN NOT
UNLESS MONEY GOES TO INVESTMENT AGAIN.BUT YOU USE MONEY TO LIVE IN
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