小人有个投资房在上半年4月时候出租了。但是租客搬进来之前，我特地做了地毯清洗，还换了些老旧的用具，比如浴室里的towel rack之类的东西。不是很确定这些费用是不是也可以抵扣回来。特此向大家请教
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都可以，是一次性当年退还是作为折旧逐年退最好问会计
来自: iPhone客户端
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这些应该可以一次性退。
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小于300的一般都直接报
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If your intention has always been to rent the property out. You can claim these expenses.
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如果低于300可直接报是指单张发票低于300呢，还是所有费用低于300呢？
譬如我修房子，要买工具，螺钉电锯乱七八糟一起花了500，这些应该都可以直接抵扣的吧？:o
一年下来，光修房子，自己来，杂七杂八费用也有千八百块的，现在房客真是不让人省心～
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可以在财政年度退税的时候一起给你的会计，而且是不但是这些材料费，如果是你自己干的活，把干活的时间也大概计算一下，退税时也会算人工退还的。
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You can not claim the work done by yourself unless you run a separate repair and maintenance business
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