大家好：
我在今年4月份的时候买了一个投资房，请问在今年退税的时候我可以申请房屋折旧吗？（之前看到一篇帖子说85年以前建的房子不能申请折旧）
如果可以的话，房子的effective life大概应该是几年呢？？
还有房子里面的fixture可以折旧吗？？Effective Life 大概是多久？？
以及在房子交接中交的water rates, council fees 可不可以申报deduction as expense.
房子在settlement之前就已经开始登广告出租了，现在人已经住进去了。
谢谢了。
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40 years building life
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我不是税务会计，但我自己管理投资房并申报。
----------回复如下：
我在今年4月份的时候买了一个投资房，请问在今年退税的时候我可以申请房屋折旧吗？（之前看到一篇帖子说85年以前建的房子不能申请折旧）
〉可以
如果可以的话，房子的effective life大概应该是几年呢？？
>房子本身capital work 40年，
房子里面的东西包括后面的维修等要短
具体要找quantity surveyor给你算，自己算不来
还有房子里面的fixture可以折旧吗？？Effective Life 大概是多久？？
可以，不同东西不同折旧年限，3，5，7，15年等等都有，找QS做
以及在房子交接中交的water rates, council fees 可不可以申报deduction as expense.
可以的。
房子在settlement之前就已经开始登广告出租了，现在人已经住进去了。
恩，广告费之类的也可以claim.
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