我的越南朋友在很晚的时候出国留学后移民了。他卖掉了在越南的所有资产，得到了50万澳元。他在越南没有牌。
留学移民政策之路异常艰难。 2021年底才拿到邀请，然后开始看房，2022年2月PR下来。
当时靠着一张临时工资单+投资房租金，在超低利率下，可以借到75万澳币，加上原本的50万，可以买110-120万的房产。当时想在Viewbank买学区房，当时买得起，但是第一次买房的时候总觉得还是再看看比较好。
看到今天的悲剧，贷款能力直线下降，投资买房利率暴涨，买房自住的贷款还不够。现在他根本买不起viewbank的房子。现在他只能说一个字——等等，等空军说什么 房价暴跌，但是Viewbank卖的楼盘很少，一暴跌就挂了。
不错，50万澳币存在银行，一年可以收取不少利息。问题是，你喜欢的学区房子没了！本来，在年初的时候，当你的贷款能力已经最大化的时候，就可以买到好房子，学区，开开心心过日子了。只等着加息房价下跌的虚无缥缈的消息，到此为止，只能是绝望的叹息！
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Leo哥的日常鸡汤，出于礼貌，我来帮忙顶一下。 . . (›´ω`‹ )
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没关系，跌到50万不用贷款
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万尊
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越南人为什么不去晒太阳？
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房子跌了20万，上私立学校的钱够了，还去二流学区干嘛？
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今年10月份刚卖的一些房子都是1.8M
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我觉得不可怜。幸运的是，我没有买它。如果你买了它，你可能无法偿还贷款
我觉得你在这里发阴阳真是可怜。
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吸一口鸡汤回血，昨天加的小息是个屁
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因为舍不得离开会发帖的好朋友leo
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那就是圣奥尔本斯。
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人家要学区
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50万现金想上车哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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ST Albans secondary college 有一个越南人，分数为 99.95。
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终于等到leo兄弟了
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楼主的朋友不知道。他家budget st albans真的不错，还有点现金
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还好没买，不然75万贷款现在靠临时工还你朋友。我猜你会跳楼< BR>
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Leo哥，你可以把房子租给他。反正你连白菜都买不起，恰好是你的收入。有钱可以吃两只鸡腿。
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房奴穷现金为王？
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因祸得福
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为什么要买几万、几万的房子？量力而行的第一把钥匙。否则，再有钱，也一定会过得很累。
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人生要打几次仗？如果你现在不写博客，你会等到什么时候？
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您可以存入银行，过上幸福的生活。或者换个城市
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等他在西贡的房子涨到北京上海的价格，他可以卖掉换新
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Leo骄傲世界站在珠穆朗玛峰上！还有谁
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哈哈哈哈
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他在墨尔本吗？ 120万可以在年初买个羊毛
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每天发个帖子编个故事填满论坛
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很多真正的好帖子都搬到大千世界了，天天发这种大千世界的帖子，论坛整体水平直线下降
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谁也逃不过
这是鸡汤贴，比大千贴高了好几个档次。
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你是说viewbank的房子从2021年的1.1-1.2M涨到现在的1.8M？
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你朋友的50万元算是省了。说不定明年买房的选择会很多，说不定还剩点钱去换车。而你，已经有15万的浮亏，在外面也承受不起
贴出你的山顶地址，让我们睁开眼睛是不是已经下来了？
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所谓的学区房也没什么，和国内的不一样
无需在这里购买或租赁
你甚至不需要那个学区的朋友直接链接到他的家庭地址。
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有投资房也不错
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你朋友拿去 50万利息，交房租，上公立学校
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Leo真是天天软文
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租房不好吗先买房再努力存钱？ 50万的一半从银行赚取高额利息好不好？
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终于等到你了，leo兄弟。果然都是为了自己
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因祸得福
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Leo哥太勤奋了，大大的赞
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我默默地搜索了这个地区，但我从未听说过。它真的来自维多利亚。
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这个区域没有公寓吗？ 50万买一套公寓很容易吧？人的烦恼都是因为欲望大于能力
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买不到95万，�政府也帮了25%，幸福很多。
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与天朝不同，在越南有50万刀身家的越南人也算是高手了。我只能说，有什么好可怜的。 .
我什至没有半百万的净资产。 . .都是负资产
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Leo哥，这个问题其实很简单。
告诉你的朋友，现在很多镇上的房子都不贵了。五十万就够了。先花三四十万买房。然后想着种什么赚钱，或者买几只牛羊，鸡鸭钱不够，先养。这是典型的澳洲乡村生活。
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晚上睡得很香，存款利息这么高，学区房租就够了。房东坐不住了
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50万的房子还可以
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存银行里，年息$20K。凉爽的。
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越南人还在为这点钱发愁？卖点白粉赚钱
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