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嗨，我一直在听一张关于资产保护和使用注册抵押来保护您的 PPOR 的 CD 想法是，抵押是由一个单独的实体（例如信托）在您的 PPOR 上取得的，这提供了对资产的保护，同时在出售您的 PPOR 时仍然允许 CGT 福利 几个问题： 1 您如何设置 RM 2 是否可以在未受支配的财产上提取 RM 3 您是否需要为每个财产单独的 RM 为什么 4 我们成立投资者，他们现在使用与公司受托人的全权信托购买财产 但是我们最初的购买是以我们自己的名义进行的 可以使用 RM 来保护这些资产
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可能在这里显示我的无知 - 不是' t 注册抵押贷款 只是抵押贷款 在这种情况下，您可能已经在您的大部分房产上将它们取出 就取出抵押贷款的实体而言 - 它不会影响 cg 税重要的是购买资产的名称您只需要说服您的贷方允许公司或信托对您拥有的财产进行抵押（考虑到您当前的结构，您可能已经设置了这些）任何人都可以随意纠正我
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嗨，BH，几个月前我看到一篇关于通过你和你的家庭信托之间的内债来保护你的 PPOR 的资产类型的文章 你需要一位知道这个程序的会计师的帮助，并且您的银行官员来设置它 您需要借入您的 PPOR 的市场价值并将其赠送给您的信托 信托将把钱借给您 免息偿还给银行 信托对房屋拥有第一抵押权 它可以防止如果你被起诉，卖掉你的 PPOR 我也在考虑这个选项 有没有人认识一个可以为我们做这件事的好会计师 问候休伊
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嘿休伊，我们都想保护我们的评估
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好的，所以我正在展示它（不是我的评估，我的无知）乐于学习一些新的东西但我听说，即使对任何财产拥有标准的银行第一抵押贷款，也可能会让潜在的诉讼律师不太可能打扰（说它是 80% - 以甩卖价格他们可能一无所获）起诉
评论< BR>我想知道评估是什么意思
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驴，还是屁股
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评估保护驴，还是屁股 点击展开所以我们建议我们保护我们的屁股 我可以活下去与那个
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比好更好 我认为类似的问题在他关于信托的演讲中有所体现在过去几年中经常出现的词“评估”这个词；过去在我上一份工作中每天都会出现很多次，所以当我的写作出现错误时我并不感到惊讶 我一直在担心阿尔茨海默病 问候休伊
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别担心休伊，他们'只是在拉你的链条
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或者你的尾巴，如果你真的在谈论一个屁股！
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我记得收到一封来自某会计师事务所的招商信，提到你的策略正在讨论这里 会尝试查找它，如果成功将在此处发布

我一直在担心阿尔茨海默氏病 Huey，至少你不担心担心 Willair
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找到了！这封信是2003年黄金海岸律师寄给我的 程序和YH2000说的一样，信中大部分是复制或总结的： 你以自己为受托人设立信托（或以受托人设立公司）受托人）您赠与的资本金额等于您在您家中的资产和您名下的其他投资资产 赠与不应超过您在这些资产中的资产，因为这可能会使您破产 您的信托然后将金额贷回给您，有贷款文件、抵押和可能的其他担保以保证还款（除非受托人要求，否则不会支付利息，也不会还款） 设置必须至少存在 2 年才能生效破产债权 由于无担保债权人仅次于有担保债权人，如果您的房屋被破产受托人出售，收益将首先归有担保债权人所有。有趣的是，根据这封信，这个“家庭保护-Beta策略”；已获得专利！这封信继续建议推迟支付抵押贷款的印花税，推迟登记抵押贷款，直到实际对你提出索赔，我不确定这是否是个好主意，就好像你的抵押贷款已经存在一样家，这将起到对诉讼的威慑作用，因为潜在的回报已经消失 我自己认为这不是一个好的策略，取决于每个人dual 的情况当然 1) 从 PPOR 开始必须不受它的影响，并且为了投资目的评估您家中的资产会很困难或至少更复杂等 2) 涉及的印花税可能有点成本高 3) 信托结构不一定是一件坏事，因为它提供了许多其他好处，但我认为它可以以不同的方式更有效地利用（可能是交叉证券化） 4) 可能不适合 IP，因为它们中的大多数已经被大量抵押无论如何 5) 是的，您可能需要为每个房产单独设置一个 RM，但由于上述原因，您可能不想为每个房产都这样做，除非您有 10 个未受阻碍的房产都坐在那里！无论如何，这些都是我对此事的看法，如果我错了，请发表评论，因为我自己在资产保护问题上非常初学者 Cheers Kwan PS：交叉证券化涉及使用您信托中的现有贷款您要求银行盖过所持有的抵押担保以包括您私人命名财产中的所有股权因此对您的个人资产进行的搜索将显示您的所有资产都已被抵押，起诉您将毫无结果将 wbthom 证券化为这个主题提供了一些启示：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt18860
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阿尔茨海默氏症 我记得我近两年前收到的这封信，但不是我早餐吃的！
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