澳洲澳大利亚房地产 目前公众对房地产市场的看法如何？悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，这个帖子于 2006 年 7 月 5 日在爱尔兰开始，一直持续到 2006 年 11 月 8 日，收到了数千条回复，从字面上看，在你发帖的那一刻，有大量（主要是）非常受过教育的回复； http:wwwaskaboutmoneycomshowthreadphpt31710 我当时在那里，几个月来这个话题一直是“镇上的话题”（我相信有 250,000 多个观点）无论如何，VI 似乎抓住了运营该网站的人并得到了他们关闭线程，因为负面情绪（后来在爱尔兰实现的意见预测）严重打击了他们的可再生能源业务所以，有一个网站可以讨论所有财务问题 - 这已经禁止讨论他们所有人中最热门的话题time - the Housing Boombuble 此外，一些更自以为是的海报被完全禁止进入该网站（具有讽刺意味的是 - 现在回想起来，它们似乎是最准确的！）由此，另一个网站诞生了； wwwthepropertypincom（爆破泡沫的别针得到它！）他们继续使用它，直到今天 http:wwwthepropertypincomviewtopicphpf4amp;t264 有 2600 多个帖子 所以，我想我会在这里问同样的问题，根据你在办公室听到的，来自朋友，到处走走；依你的意见 ;目前公众对房地产市场的情绪如何
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这是一个很好的问题，我会回答：现在市场情绪如何并不重要，没有多少人有钱做很多事情无论如何，负债累累至于我，我已经兑现了，没有债务，我不买纳夫所说的东西
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默里人们害怕，公司害怕，政府害怕 最近的利息削减利率对有抵押贷款的人有利，这也将有助于增加我们的支出（昨天吃了蛋糕和我的咖啡），但糟糕的全球经济消息让我们都感到难过，我认为要改变我们的情绪，我们需要全球经济动荡停下来，我们还需要大幅降息 干杯
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嗯，目前的股票要好得多，而且可能不像乔治杜比亚那么受欢迎，介于两者之间，见吧
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这里的气氛很好 很多建筑，很多新工作，很多新业务，l很多新人，都是蓝天、小猫和幸福k，所以我在哪里还是蛮便宜的
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顺便说一句，冬天买草帽，冬天，我买，夏天很快就春天了，如果你更接近夏天跟着我的漂流
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我认为现在情​​绪异常糟糕如果市场复苏，心跳可能会改变但只要它们继续螺旋式下跌并且澳元继续隧道
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看起来像情绪可能正在回升英国的住房 根据这份报告，http:wwwtimesonlinecouktolmoneyproperty_and_mortgagesarticle4916890ece 对银行系统失去信心的投资者正在转向房地产作为他们现金的避风港 房地产经纪人发现现金买家的兴趣正在增长，wh o 想要为他们的钱提供有形的东西，而不是将其存入他们不再信任的银行据一位全国性经纪人称，从骑士桥的高端马厩房到破旧的二合二合一，这种趋势正在房地产市场的各个角落出现。东米德兰兹的下跌 好的，所以它不在这里，但我觉得它很有趣
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兑现已经上市几个月可以清楚地看到下降趋势在过去 2 周内进行了 6 次拍卖，没有一次除非市场下跌 > 35% 在良好的郊区澳大利亚是“最大的”，否则不会买。现在世界上的泡沫负担能力是应该达到的两倍
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谁在乎情绪是什么 银行越来越处于无法放贷的境地 我们将成为美国大约 8几个月的时间
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与此相反，我认为你的权利！对不起，无法抗拒
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你想要你的蛋糕，也吃它不知何故，你可能会等待一段时间，因为他们在 Syd 的好郊区拍卖房产下跌 35% 赚取美元的外籍人士增加了他们的购买力在过去的 2 个月里增长了 30% 有成群结队的人希望回家花他们辛苦赚来的钱，但不是在中等价位的房子上 目前唯一可能阻碍他们的是缺乏工作 如果它的好郊区，同样03年后最后一次放缓，卖家罢工造成供应不足价格停滞不前，但价格合理的房产将轻松出售
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我仍然有信心，因为美国有房子价格暴跌前再次崩盘 我们只会看到股价崩盘而没有房价崩盘 正如我在过去一个小时在 602 频道上看到的那样，美国的情绪将会转变 刚刚看到 DJI 走好，听到了早盘下跌 700 点后的轰鸣声随着股市触底反弹，全球市场情绪不断增长，再加上利率下降，以及国际上为改善金融监管和流动性而做出的协调一致的努力，这将使我们避免房屋崩盘，但我不认为这里的价格会上涨，直到通胀、工资和较低的利率相结合，逐渐使住房更加负担得起 我预计 2 年的增长为 0，但收益率更高，负担能力更好显然将是他们的选举墨尔本杯还有几周的时间也许我们会回到谈论 ETS 和全球变暖
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排放量交易现在需要重新考虑k 它总是只会在资源繁荣的强劲经济中发挥作用 它总是对出口商征税，尤其是采矿和农业 如果现在继续下去，它将破坏经济 见你的
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是的，人们总体上对金融感到害怕和担心 关于股市崩盘等的头条新闻 但我认为大多数人并不害怕房子即将贬值 - 也许有点担心，但不是完全害怕 这就是我对我的看法无论如何生活
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人们会认为股市的困境会导致对房地产等其他资产类别的投资增加，但由于巨额亏损，投资者可能在一段时间内无法投资房地产 有便宜货在房地产方面，但目前的总体回报率仍然很低嗯，你可以很好地承担损失如果你找到一个能给你带来丰厚回报的利基，但对我来说，我会在场边坐久一点
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我想看到排放交易继续推进并刺激可再生能源的新产业现在正在进行一场严重的洗牌，等待底部的资金将希望投资于稳定的长期投资、科技泡沫破裂和现在的金融泡沫破灭，必须有新的和创新的市场来推动财富，可再生能源应该在其中发挥作用
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我同意，我不相信金融问题或股票市场的问题会有多大对房地产的影响 此外，如果利率进一步下降（并且预计会下降），我们可能会看到房地产价格的自然下限和自 2004 年以来已经进行价格调整或停滞的地区的反弹欢呼
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狮身人面像，IMO 你会等很久的帽子 35% 下降
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有时我只是喜欢一个帖子的语气，它对你有很好的智慧。前进我们前进这也是为什么富人变得更富有线程中的相关帖子他们继续前进，创新地为什么 35%，过去 4 年这个网站上一直有海报说房地产将下跌 30%-40%，澳大利亚股市过去一年下跌超过40%，有趣的是一些高档地区的房产仍然呈上升趋势，有些人以知识为治疗，不听媒体炒作
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为什么不打对外科手术征收巨额税，并在我们所处的时候催生一个新的医疗保健行业
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如果房地产价格在 4 年（2004 - 2008 年）内平均每年下降 4%，再加上通货膨胀的影响4年同样在3%-4% 最终结果是亏损在25% - 30%附近 不难达到这个数字而且很多领域做得比那个差很多
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双帖
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[QUOTE]原帖由 Chatto 发表 我希望排污权交易继续推进，带动可再生能源新产业 有一个系列我们现在正在进行洗牌，等待底部的资金将希望投资于稳定的长期投资，科技泡沫破灭，现在金融泡沫破灭，必须有新的和创新的市场来推动财富，可再生能源应该发挥作用好是农业 只是破坏环境 让我们也对它征收重税并将其运出该国 我们可以进口我们所有的食物 进口所有东西 我们的整个经济可以建立在金融和d 住房、零售和旅游业 Woo Hoo 就像 Poms http:wwwtheaustraliannewscomaustory0,25197,24345942-5013404,00html quot;陆克文政府试图通过排放交易计划来应对气候变化，对农业部门的破坏将超过干旱，资深行业人士昨天警告称，新的经济模型显示，拟议交易计划下的农场盈利能力可能降至零澳大利亚农业研究所的研究表明，在 ETS 下，价值 1000 亿美元的行业可能被迫负债，牲畜受影响最严重的农场和较小的农场”； “在要求农民支付估计农场排放的全部成本的情况下，建模预测农场利润减少 100% 以上，尤其是对于养羊和养牛的农场，”他说，“这个完全暴露于贸易的行业将受到重大影响”。该研究所的调查结果反映了新西兰农业部最近的模型，该模型显示，在 ETS 的“从 2010 年开始，我们在世界市场上的竞争力将减弱”的情况下，所有农场类型的盈利能力都直线下降。 Cherry 先生说：“70% 的农产品出口，没有机会转嫁这些成本。这将花费一大笔钱，这是一种精神错乱”。看你的
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只需要看看日本当他们使用降息来重振房地产和整体经济时会发生什么 很久以前它的利率是零，房地产市场下跌了20年，从顶部日本下跌了80％也是所谓“供求关系”的一个很好的反例；布希特和澳大利亚是“特殊的”；他们的供给一直比澳洲差，澳洲也是人均面积最高、人均最低的，也就是说，目前的“需求”；与美国类似的房子的不切实际的大小期望（和位置期望）也助长了这些期望降低到经合组织平均水平，需求将大大降低
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嗯，请解释日本的总体人口下降关于情绪的问题，归根结底，绝大多数人在决定是否花钱时会向内看那种温暖的模糊感觉，而不是头脑清醒的理性思维过程现在的情绪很糟糕，一刀切 看看西太平洋银行的情绪指标 没有好消息 从“情绪”退后；你应该把事情简单地分解当人们走出篱笆并决定把他们的 1 美元放在哪里时，你认为这将是股票从高点下跌 40% 还是（正确或错误地）具有“安全如房屋”的财产？与它相关联，更重要的是价格没有下跌 我的看法是，事情还有一段时间要结束，但房地产将在未来几年中脱颖而出，直到再次（如 2001 年）潮流再次转向股票，循环还在继续他们当然！本周早些时候我妈妈打来电话告诉我她刚刚在新闻上看到房地产将如何下跌 40%，只是认为我应该知道
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2 个问题所以我们是否应该降低我们的期望和成为第三世界国家 此外，人们正在逃离日本并且人口减少，当我去商店时，我看到他们在我周围，每当我看到丰田凯美瑞或卡罗拉不是种族主义者时，只是说，我们的人口正在增长明显的原因是精英国家 我们有很多移民，我们是一个好国家（总体而言），人们渴望来到这里 每个人都渴望住在靠近水边的地方，这就是为什么悉尼北部海滩的房产被出售@比西部高郊区
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妈妈们！！你只需要爱他们！干杯 LynnH
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澳大利亚的预期不仅是第一世界国家，而且远超所有经合组织国家澳大利亚的每间房屋平方米预期接近290，美国为210（崩溃前）和日本110（崩溃前）澳大利亚不必将他们对第三世界国家的期望降低到“正常”；发达国家仅此一项，就会造成所谓的“高需求”。立即消失 关于移民，澳洲并不是唯一或最高的移民“因素”；已在所有其他国家/地区用于在泡沫破灭之前否认其泡沫 这是一个非常小的因素，完全被负担能力、信用状况和一般经济所掩盖
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谢谢斯芬克斯，感谢回复我会检查这个出我交流最终有一个问题，如果只是我们正在经历巨大的增长，还是其他国家也一样
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你到底要如何缩减我们现有的住房存量，你所能做的就是改变态度向前发展——我曾经争论过之前是在邮局更小的房子！
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我的潮湿;g父亲法律也做了同样的事情所以我问他他打算怎么做，因为他的退休投资组合刚刚受到了40％的打击，并且他留下的最后资产是他的家
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修复公众情绪关闭所有全球卫星传输媒体崩溃哈哈哈Crunchwhat
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抱歉我的评论已脱线但让我反驳我没有说我同意就目前的排放交易计划而言，我只是认为可持续产业需要有自己的一天，长期的大量投资者利益不会对任何人造成任何伤害，特别是如果你能得到你的 7%！
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我不得不把在我脑海中徘徊了一段时间，但我认为租赁市场将保持相当稳定，仁ts 可能会覆盖现有的 ips，我们的劳动力市场通常非常紧张，而且失业系统非常慷慨，应该看到人们有收入来维持自己的租金，ip 租金不能保持不变，因为建筑商已经签订了合同商业和降低风险，不会很快消失，那些讨厌的呆在家里的孩子很快就会考虑家庭，人口仍然会增长，我看不到人们因为经济衰退而推迟另一个孩子，因为在紧缩时期它蓬勃发展，是的，我认为应该没问题！
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什么是“平方米期望”？澳大利亚的平均房屋面积和中位数比标明的 290 平方米要小得多
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新房面积
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